农村房屋可以买卖吗(农村房屋可以买卖吗以后涉及拆迁可以要回吗)

1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。 2、如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民。 3、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。

农村私宅卖给城里亲戚，如今因拆迁反悔了，还能要回房子吗？

十年前，江苏省南通市通州区的一对农村夫妇将家里的一处私宅卖给了城里的远房亲戚，十年后因拆迁将亲戚告到了法院，请求判令买卖合同无效。近日，江苏省南通市中级人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出维持一审的终审判决，案涉《房产转让协议》是双方真实意思表示，依法成立，驳回原告张某、蒋某夫妇的诉讼请求。　　陈某和张某、蒋某夫妇系远房亲戚。2009年，张某、蒋某夫妇想在老家盖一幢新房，但资金紧缺。在家族长辈的主持和撮合下，已在南通市区落户并在南通某高校任教的陈某，决定出资9.5万买下张某夫妇位于南通市通州区兴......

【实务研讨】买了农村住房遭遇拆迁怎么办？一文全懂！

因购买农村住房遭遇拆迁引发的纠纷屡见不鲜，并成为审判实务的一个难点，小编对涉及此类案件的一些要点进行了梳理总结，以供大家研究交流。农村宅基地住房作为一种特殊的不动产，主要包括宅基地占地范围内集体土地使用权和地上的房屋所有权，是集体经济组织为本组织成员提供的福利住房，因为土地性质为集体所有权，不能像商品房一样自由流转，一般只能在本集体经济组织成员内部流转。买了农村宅基地住宅，拆迁能否得到正常和合理的补偿，主要看买卖合同是否合法有效。1.买卖宅基地住房的处理原则《北京市高级人民法院关于印发农村私有房......

关于农村集体所有土地房屋买卖相关问题

农村房屋建在农村集体所有土地上，因此和商品房的性质存在很大的区别，也因此，买卖农村房屋存在较大的风险。 在过去十几年中，农村人口不断涌向城市，导致农村房屋空置较多，很多人索性就把老家的院子便宜卖了。但近几年，随着城市不断发展扩大，城市周边越来越多的农村面临拆迁问题，在高额的拆迁款和安置福利诱惑下，因早年间农村房屋买卖引起的纠纷不断凸显。 一、几种类型的纠纷。 在农村房屋买卖引起的纠纷中，大致有以下几类： 1.老人去世，子女分家析产起纠纷 农村自建在宅基地......