欠物业费过三年就不能起诉了吗(欠物业费几年可以起诉)

拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期，要根据具体情况确认。 首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定 诉讼时效：第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。 ? 其次、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2008〕11号规定第二条 当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可。 第三条 当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。 ? 结论：1、向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效。 2、如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内，曾经向你催交过物业费，你就可以依据上述（法释〔2008〕11号第三条的规定首先向法院提出诉讼时效抗辩，只要这样人民法院就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。

欠物业费过三年就不能起诉了吗(物业费欠了超过三年才被物业起诉)

拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期，要根据具体情况确认。　　 首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定 诉讼时效：第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。　　第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。　　但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。　　有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。　　依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。　　 ?　　 其次、《......

欠物业费三年多了超时效了吗(物业费拖欠几年失效)

1、这部分物业费肯定是要交的，关于是否减免一点，要看你们谈的情况怎么样。 2、不管是和解还是上庭解决，都是要交的，我建议你还是和解，因为上庭解决不一定会减免多少，因为现在法律对物业公司的物业费收取这块还是比较保护的，二来还要支付案件受理费。...

物业起诉我逾期一年多不交物业费(欠物业费过五年就不能起诉了吗)

你好关于不交物业费，这个你基本败诉，你的以上几点理由，可以向法院提起反诉，要求对方承担相应的法律责任。不交物业费物业有权停用门禁卡吗？没有小区的业主没有及时交纳物业费，物业没有权利停用门禁卡。因为一旦给业主停用门禁卡，业主就无法进入单元门，就不能回家了，如果小区物业有这种违规的情况，作为小区业主，可以向住建局的物业科投诉。不交物业费物业没有权停用门禁卡，这种行为违反物业服务合同约定。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。利用物......