工程合同履约金合法吗(履约保证金属于工程款吗)

工程合同履约金合法吗

三种观点 1. 承包人享有优先受偿权的工程价款的范围应仅限于工程款中所包含的工作人员报酬。 2. 该价款是指发包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费，包括承包人施工所付出的劳动报酬、所投入的材料和因施工所垫付的其他费用，及依合同发生的损害赔偿，亦即：报酬请求权、垫付款项请求权及损害赔偿请求权。 3. 享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿(赔偿金、违约金等)则不应包括在内。 结合《最高院关于建设工程价款......

工程签合同需要交履约金吗(签工程合同交保证金正常吗)

履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据。（由双方协商约定的，如承包合同中没有约定，就不存在违约行为，也无需承担法律责任。）...

质量保修金、履约保证金、质量保修期、缺陷责任期有何区别?

一、质量保修金和履约保证金　　1、质量保修金　　《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。　　质量保修金对应的是缺陷责任期，而非质量保修期，所以实践当中容易引起混淆。　　2、履约保证金　　履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，提前要求承包人预先支付，用以弥补给发包人造成经济损失......