二手房签了合同买房不想买了要赔违约金吗?可以。 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则,我国《合同法》第60条规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。签订房屋买卖合同后,卖方不愿意再履行买卖合同,属于违约行为,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方要求继续履行的,除符合《合同法》第110条规定的: (一)法律上或者事实上不能......
违约的话,定金是不可退的。如果合同中除了定金约定还约定了违约金的话,也是要付违约金的。不过一般情况下扣除定金即可。剩下的款项您是可以拿回来的。 《担保法》关于定金的规定:定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。...
车贷逾期3天内没有影响,但是必须要和银行电话沟通,说明情况,并非恶意逾期,90天以后就会上征信。 如果很不幸,车贷逾期车被拖走那么你可以选择 报警,由警方调解;或是提起民事诉讼,在对方公司所在地法院起诉,请求原物返还。至于拖车费及多增加的贷款,如果合同里面没有约定的话,则不需要缴纳,并且可以要求对方承担车辆被拖走期间的个人损失。如果是汽车金融贷款,车子被拖走了,除了及时还款外,还需支付一定的拖车费。建议尽快还上,以免影响个人征信记录。...
您好,一般银行会要求近两个月内的征信查询次数,如果过多的话,是不可以办理的,只能等两个月,再申请,建议你直接打印一份征信报告,咨询一下银行,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
人们一边抱怨房价高,一边又为了买房去拼命赚钱。可买房这种大事,如果想反悔了要怎么办?福建厦门的房东李先生就遇到了这样的事,房子没卖成,自己却赚了30万?签协议后反悔双方互相起诉引发官司的这套房产位于厦门湖里区,面积大约76平方米。2017年...
建议你这样试试看:合同问题1. ;签合同,不退。2. ;无合同,退。这样做的好处:合同法注意事项:征信是谁的问题买房交了定金没签合同有征信不良记录可以退吗根据合同规定是不能退的,但是说白了,只要你有时间跟开发商耗求救!房子交了定金,因征信贷...
你已经在银行办理了按揭合同,相当于已经和开发商完成了交易。银行给开发商全款给你。你欠的是银行的钱。后果:①这里涉及的是你不履行与银行的抵押合同是你违约。银行有权收取本金、利息和滞纳金。并有权起诉你,处分房屋。②多次不办也会影响你的个人征信。...
对于买方逾期支付首付款的行为,卖方有权予以催告,催告后仍未履行或已超过合同约定期限的,卖方有权解除合同,买方支付的定金应归卖方所有。买方逾期支付房款时,卖方可以要求继续付款之外,还可以要求买方支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金,卖方...
首先明确之所以违约,是因为你和卖房者签了合同上面有限时的规定,但你又没和银行签限时放款的合同,所以银行不可能负担莫须有的责任。房款按揭逾期几天银行要终止合同逾期超过一个月银行会催款3个月银行会冻结并申请法院保全菜吗额谢谢朋友信用贷款,逾期了...
征信逾期也是分情况的,首先不能当前有逾期,也就是不能在申请贷款的当月有未还款或者晚还款,其次不能有连续逾期,连续的逾期次数过多也会影响贷款,再有就是三个月内的逾期也会对贷款有影响,上述的逾期情况影响的都是买房按揭贷款,如果是抵押贷款,如果逾...
蚂蚁金服对欠款人不还是要起诉的,建议珍惜个人信誉度征信。直接影响: 1、无论何时使用支付宝会被自动扣款。 2、逾期罚息:逾期之后会产生利息,如果要恢复逾期,需要连本金和手续费一起缴纳,才会恢复。一天万分之五,一万元一天5元。 3、降低芝麻信...
如果全部 不履行,守约方可以请求法院执行。这种执行既包括房屋过户,也包括房屋空置交付。然后,由被执行人承担执行费和滞纳金。买房人要求继续履行合同,到底怎么判如果你还没有办理按揭手续,只是和开发商(或卖方)签订了意向书等性质的文件,只交了定金...
申请个人贷款时,放贷行会综合参考您的信用记录,并不仅针对某段时间。若准备在招商银行申请个人贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当...