物业下律师函会有什么影响(收到物业律师函了是不是等于被起诉了)

物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。法律依据：《物业管理条例》第六十七条?违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

个人如何发律师函起诉物业(收到物业律师函了是不是等于被起诉了)

律 师 函 XXX： 受XXX物业管理有限责任公司(以下简称XXX)的委托，XXX律师事务所指派XXX律师（以下简称本律师）为其代理人，全权解决与您拖欠物业费纠纷。现就相关事宜致函如下： 您目前已经拖欠2006.4.15-2010.4.15日期间的物业管理费7064元，滞纳金1460元，您的拖欠行为已经严重违反了《物业管理条例》，同时您也违反了《物业管理委托合同》，已经构成严重违约，侵犯了XXX物业的合法权益，同时也侵害了广大缴费业主的利益。 望您收到本律师函后，务必在2XXX年X月X日前缴清拖......

收到物业的律师函怎样处理(物业下律师函会有什么影响)

您好，律师函主要是阐明事态，提出主张，告知后果，主要在于起一个告知作用，告知对方不履行义务将付诸诉讼等程序。但一旦回函，则具有承诺的法律效力。 一接到律师函建议审慎对待，积极与对方协商，以求解决争议。...

欠物业费被发律师函会怎么样(物业费没交收到律师函真的会被物业起诉吗)

收到律师函如何处理？应该与物业协商解决物业费争议，切记拖着问题不解决，最后闹到法院，因为证据不足败诉。如果物业服务不到位，可以协商减免部分物业费，但是不交物业费是不合理的。 《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，应当履行按时交纳物业服务费用的义务。第六十五条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 物业好坏直接影响生活质量 如果是因为个人特别性的拖欠物管费，那就不是明智的做法。毕竟物业服务......