小区拆迁主要是要重新规划建设,现在一般都要建成高层住宅。开发商除了补贴以外一般会在原有房产面积的基础上补偿面积有1比1.2 1比1.5 1比2等等 不等。买了这种房子就是等拆迁 只要拆迁 安置回来的房子面积都会大不少。超出补偿的面积按照开发商定的价格再购买高价部分。假如小区原有2万平方米 建成高层后就变成5万平方米,按照现在的市场价 能挣多少...
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被......
在北京,这类职业的基本工资是1500元左右 餐补 车补 话补;提成从10——35%不等。...
农村草房补偿1500-1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元-3500元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元――3500元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元――5500元/平米,最高可以补偿6500元/平米。另外房屋附属物等给...
国有土地上房屋征收补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失...
我国房地产管理法律、法规明确规定,房屋产权证是房屋产权的合法凭证,凡未……办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效,从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据,被拆迁人持有拆除房屋的产权证的,就应...
房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。下面小编带大家了解2015房屋拆迁补偿标准。 2015房屋拆迁补偿标准 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的...
一、征地拆迁有关标准的规定 1、征收土地的位置、范围:以高速公路施工图为依据,以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。 2、征收土地的面积:以手工实地丈量、登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。 3、征收土地的地类:以土地现状...
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,适用上述惩罚性赔偿原则的具体情形有五种: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又...
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,...
约定房屋买卖合同后,就要按照合同上约定的时间交房。要是开发商逾期交房,那么就会导致买房的人到期拿不到房子,不能及时入住,造成一定的损失。开发商逾期交房造成买房者损失的,就要给赔偿。实际中,要是开发商不能到期交房违约了,你可以要求他们承担下面...