住房可以过户给未成年子女。 需要孩子父母作为监护人,持孩子出生医学证明,孩子父母身份证,户口本,结婚证,以及该住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,由孩子父母代替子女签字,就可以办理子女名义房产证。 《房屋登记办法》: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的......
小孩为房屋产权人,父母为监护人,在孩子没有成年前,不得损害孩子的财产,当然为了孩子的成长和生命,在迫不得已的情况下监护人可以处理。...
答复楼主: 如果是属于离婚协议的部分,夫妻双方认可的,是可以过户给儿子的 事实上,婚姻法只是对离婚分割提到对共有财产分割,也就是以个房子,夫妻可以各拿一半,或其中一个人拿,这就是离婚分割 但是如果是过户给子女,那其实是相当于赠予或者家庭析产,不在离婚分割框架内 只要夫妻双方都同意,也是可以操作的 由于子女是未成年人,你们两是监护人,可以代理完成过户手续 希望对你有帮助...
当然可以。 可有父母持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证,出让性质土地证,子女出生医学证明。 由父母代替子女签字,办理住房过户手续,就可以办理子女名字房产证。 《房屋登记办法》: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请...
答复楼主: 如果是属于离婚协议的部分,夫妻双方认可的,是可以过户给儿子的 事实上,婚姻法只是对离婚分割提到对共有财产分割,也就是以个房子,夫妻可以各拿一半,或其中一个人拿,这就是离婚分割 但是如果是过户给子女,那其实是相当于赠予或者家庭析产...
离婚房子给未成年子女是否可行,需要怎么操作? 我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。 房产过户的办理手续如下: 1、房产证过户不...
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 2、继承公证需要带两个证明和两个证件 (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明...
需要父母取得住房产权,有房产证,契税证明,出让性质的土地证。住房贷款还清无抵押。 由房产证登记的父母和住房共有人,以及子女,各自持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房证件。如果子女未成年,需要孩子出生医学证明,由父母代替签字。 以上当事...
不需要交税。 根据我国《婚姻法》第十三条规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 扩展资料: 第二十条 夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养...
编者按问大家个问题如果把房子留给子女的话你会选择什么方式呢?今天小编就带大家来分析一下 目前来看房屋过户主要分为三种方式:继承、赠与,以及买卖这三种不同的方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险且所要缴纳的费用也各不相同房产赠送给子女要交哪...
父母可以给未成年人买房吗 从目前的相关规定来看,父母买房过户在孩子名下是完全可以的,而且如果一旦未来开始征缴遗产税,父母购买给孩子名下的房产也可以相应规避。但是提醒您注意的是,一旦房产过户在孩子名下,在孩子未成年之前,父母处置其名下房屋及财...
答复楼主: 如果是属于离婚协议的部分,夫妻双方认可的,是可以过户给儿子的 事实上,婚姻法只是对离婚分割提到对共有财产分割,也就是以个房子,夫妻可以各拿一半,或其中一个人拿,这就是离婚分割 但是如果是过户给子女,那其实是相当于赠予或者家庭析产...
现如今,一些家长为了子女着想,在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,娃娃房的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。一、把房产登记在子女的名下有什么好处呢?1、把房子直接登记在未成...