杭州首套房认定标准

国家关于首套房 已经明确做了界定 ，那就是首次购买房产。无论是否卖掉。第二次购买就能属于二套房了 ，另外如果夫妻双方任何一人有过买房历史再购房也属于二套房。 但是各地也有不同的认定条件。但基本上根以上差不太多。 以下是上海的所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

杭州首套房认定标准(杭州首套房认定标准离婚)

1.杭州户口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限购。 单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。 2.非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格。否则无。 限贷：（认房，又认贷）：即有房，或有 房贷记录（二者有一 首付6成，商贷、公积金首付比例同） 备注情况：非杭州户口，外地有一套房，无贷款记录。商业贷款，首付3成，公积金贷款首付6成。 非杭州户口，外地有两套及以上房，有贷款记录。两套在贷，不可贷款，需全款。 限购范围： 杭州的限购是针对区域的，只要是这......

杭州二套房认定标准是怎样的

购买本市二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，首付款比例不低于购房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不低于50%;不符合首套公积金贷款政策的，首付比例不低于40%。 二、杭州二套房认定标准如下： 1、自己有住房，给成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房，算第二套房。 2、自己有住房，以未成年子女名义再购 根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被......

杭州房产新政(杭州房产新政)

不久前杭十条的出台,引发了不少人的热议和关注。近年来,随着杭州楼市情况的不断变化和发展,杭州也适时推出相应的购房政策,本期梳理了2010年到2016年杭州房地产政策的一些变化,看看有哪些? 2010年10月11日-----不论户籍 限新购一套住房 该政策重点在新这个字上,限新购一套住房而不是说限购一套住房,即无论你是杭州人,或是外地人,原来没房子,在杭州只能买一套;原来有多套房子,在杭州还能再买一套房,但也仅此一套。 2014年7月29日-----萧山余杭解禁 从7月29日零时起,购买杭州市萧山......