北京二套房政策

1、二套房最低首付调整到六成。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于60%；购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。2、二套房公积金贷款降至两成。

北京二套房政策(北京二套房政策坑人)

在北京，只要是在本地有一套住房，再取得一套住房就算第二套房了，第二套房的认定是根据其家庭实际拥有的住房数量来认定的，商住两用房属于商业住房的不算住房数量。 根于《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住......

二套房公积金贷款政策(北京二套房公积金贷款政策)

可以的，二套房公积金贷款的条件： 　　个人申请二套房公积金贷款的最高额度为20万，如果是以家庭为单位进行申请，最高可以申请的贷款额度为40万。 　　二、首付款的比例 　　申请二套房公积金贷款，，申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理。 　　三、贷款利率会上浮 　　申请二套房公积金贷款，贷款的利率也会上浮。上浮的额度是公积金贷款基准利率的1.1倍。 　　申请上海二套房公积金贷款，如果申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套......

北京从严认定二套房将遏制假离婚

北京各大银行最新的二套房认定标准比较严格，被银行认定为二套房的七种情况，遵循以家庭为单位、认房又认贷，假离婚或将被围堵。 北京自从确定了二套房认定标准遵循以家庭为单位、认房又认贷的原则以后，有三种情况将被认定为二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一......