征地拆迁维权第一步：了解土地证和房产证！

土地使用证

　房屋所有权证

　房产证、不动产权证书——你需要知道的新规定

　　此外，自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》开始施行，2016年1月1日，国土资源部公布了《不动产登记暂行条例实施细则》。根据《条例》和《实施细则》的新规定，房屋所有权证将逐步更换为不动产权证书。但是，在此要强调的是：

　　根据《实施细则》第105条的规定：本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。

　　这就意味着：房产证作废将以新证逐渐替代旧证的形式完成，法律没有规定所谓的“换证期限”，权利人无需在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，在以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。在换证之前，原来的房产证继续有效，因而网上流传的“房产证即将下岗”之说并不完全准确。

　　来源：网络