在常村矿附近的村子租房,很便宜,每月大约有三四百元就可以租到一间很好的房子。...
我来为你解答: 1、首先你要注意核查一手业主证件是否合法,就是一手业主是否持有合法的房产证,因只有合法的房子方可交易和申请贷款。 2、该房子必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的《房屋评估报告》(内容为房子的位置、面积、户型、市场估价等) 3、交易双方必须签订一式肆份的《房屋买卖合同》,合同可以自拟,但很容易出现错漏;建议直接在房管局购买标准格式合同,填写相关内容,双方签字按手指摸。 4、合同必须经过市公证处公正盖章,或者是经过房管局盖章认证,方可具备法律效力。 5、出让方携带房产证,购......
现在晋城租房网不多,所以你可以选择一两个比较好的租房网查找房屋信息,至于比较好的晋城租房网站,做得比较专业的,你可以上抓破网,现在在全国都很火,房屋出租信息比较多,看到合适的,和对方主动联系确认一下看房,如果没有合适的,发布一条求租信息就可以。 http://jincheng.zhuapo.com...
首次购房 契税1%(房屋面积90㎡以内)~~~1.5%(面积在90㎡——144㎡) 个税1% 营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税) 二次及以上购房契税都是3%,个税·营业税同上 其他费用加起就几百块钱
3月30日下午,财政部发文对个人住房转让营业税进行调整:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)...
二手房申请办理过户手续,需要卖家出具房产证,契税证明,出让性质土地证,住房需要贷款还清,无抵押,还需要房产证登记人和共有人的身份证,户口本,婚姻情况证明。 《房屋登记办法》: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变...
一、利川二手房过户费政策规定: 根据该买卖房屋房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: (一)、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1. 5%,...
市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定,如果纳税人能提供房屋原值等凭证,对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入,下面小编为大家举一个上海最新房产交易税费的例子来为大家说明。 一、二手房交易税-二手房交易个人所...
、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房...
二手房交易税费顾名思义包含税和费两部分,二手房交易税费中的税主要有八种,二手房税费计算是让买房和卖房的人都头疼的问题。二手房交易税费怎么计算?买房卖房分别要交什么样的税?下面瑞律小编就为大家详细介绍下二手房交易税费都是怎么算的。一、卖方应承...