闽侯二手房(闽侯二手房交易税费新政)

闽侯二手房

二手房需要贷款还清，无抵押。 有房产证，契税证，土地证。 有房产证登记人和配偶一起持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。 买家需身份证，户口本，婚姻状况证明。 双方一起到住房所属房管部门签署买卖合同，办理过户。 过户税费依据住房面积，评估价格等因素决定。...

南京二手房交易税费(南京二手房交易税费计算器)

　　买卖双方均需交纳的税费——印花税 　　在整个二手房交易过程中，无论是出售者还是购买者均需交纳的税费总体来说就是印花税，是房产成交价的万分之五。也就是说，如果买卖双方以40万元成交一套房产，则买卖双方需要分别交纳200（400000×0.5‰）元的印花税。 　　新政之下——买方需要交纳的契税标准 　　在此次新政实施之后，作为房产购买者在交纳契税的过程中就要有相应的变动（见附表一）。 　　附表一:新政之下不同时期契税交纳表 　　第一种情况，您购买房屋的签定合同日期在5月31日之前，同时交税时间能......

二手房交易税费规定(二手房屋交易税费)

一、契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 二、过户费用： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担； (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖......