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我来为你解答： 1、首先你要注意核查一手业主证件是否合法，就是一手业主是否持有合法的房产证，因只有合法的房子方可交易和申请贷款。 2、该房子必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的《房屋评估报告》（内容为房子的位置、面积、户型、市场估价等） 3、交易双方必须签订一式肆份的《房屋买卖合同》，合同可以自拟，但很容易出现错漏；建议直接在房管局购买标准格式合同，填写相关内容，双方签字按手指摸。 4、合同必须经过市公证处公正盖章，或者是经过房管局盖章认证，方可具备法律效力。 5、出让方携带房产证，购......

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一槌定音！最高法：个体工商户注销与否并不影响其责任主体的确定

【裁判要旨】个体工商户本质上是自然人从事工商业经营及商事活动资格法律化的体现，是对自然人商事资格的确认，个体工商户的债务，以个人或家庭财产承担，个体工商户注销与否，并不影响其责任主体的确定。同时，个体工商户的字号是对当事人主体名称的表述，是否存在字号，亦并不影响责任主体的确定。【裁判理由】1.依照《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）第五十四条规定，自然人从事工商业经营，经依法登记为个体工商户，个体工商户可以起字号。同时，依照民法典第五十六条规定，个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担......