燕郊二手房出售(燕郊二手房)

只要手续齐全的二手房都是可以购买的。 二手房交易十大注意事项： 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可

燕郊二手房出售(燕郊二手房出售)

二手房过户流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的......

燕郊二手房出售

这个看位置吧，一般老城区的价格稍微低一下两万六以上吧，可以选选。燕顺路这条线上就得三万了。要是考虑买的话，年底是个好时间，一般过完年就会涨点。要是卖的话就等过完年吧。...

燕郊二手房(燕郊二手房链家网)

我是被宝润欺的。 我是通过宝润房产卖的二手房，只是签了《房屋买卖居间合同》，不签《存量房买卖合同》，居间合同上没写多久批贷，现在三个月过去了，银行没批贷款。据说为了买这个房子，买房人不具备办理购房资格给了中介2万元钱补缴了社保，做了非正常证明，买房人常住地为北京。...