平舆房屋出租(平舆房屋出租)

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 这个合同对你很不利，因为合同是你们双方自愿签的 ，你只签订一年合同，如果合同上注明你有优先续租权还好，只要你继续租，出租方是不能违约的，否则将赔偿你相应的损失。如果现在房东叫你搬走，他已违约在先了，你可要求出租方赔偿损失，但拖到1年后，你就没有权利了。 出租人： （以下简称甲方）　　 承租人： （以下简称乙方）　　 甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。　　 一、租赁物地点为：　　 二、租用面积：建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及附属设施设备详见交付清单：　　 三、租赁物用途：餐饮业。　　 四、租赁期限：共计 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。　　 五、租金标准：第一年年租金为人民币 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。　　 六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。　　 七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年 月 日一次性支付。　　 八、履约保证：　　 1、乙方向甲方缴纳风险抵押金 元整。期满退场 日内无息退还。　　 2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。　　 3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。　　 4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。　　 九、违约责任：　　 1、经双方协商约定违约金为年租金的30%。　　 2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。　　 3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。　　 4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。　　 5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。　　 十、合同的变更、解除和终止：　　 1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。　　 2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。　　 3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。　　 4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。　　 5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。　　 6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　 十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。　　 十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。　　 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 　　 代表： 代表：　　 签约日期： 年 月 日　　 签约地点：

平舆县什么时候成市(河南省平舆县属于哪个市管)

夏、商时期，平舆为挚国，为古诸侯国之一，国君任姓，古城在今西塔寺，周朝时并入沈子国。因周文王之母太任归省家书中有平舆抵达（即坐车平安回到娘家）字样而得名。 周朝，周公之孙始封于沈，建立沈子国，古城在今射桥乡古城村，公元前506年为蔡所灭。 战国时期，沈地属楚，为平舆邑。 秦朝，置平舆县，治所在今平舆北射桥乡古城村。 汉朝，平舆县属汝南郡。 三国时期，平舆县属魏，豫州汝南郡。 晋朝，平舆县属豫州汝南郡。 南北朝，废平舆县。 北魏，复置，治所在今平舆县城西南。 北齐，废。 隋朝，大业二年（606）复......

平舆县几个大官(平舆县出来最大的官)

是平舆县不是平玉县； 平舆县地理位置平舆位于河南省东南部两省〔河南、安徽）三市 （驻马店、周口、阜阳）结合处，具有独特的区位优势。土地总面积1282平方公里，辖5镇12乡2个街道办事处，总人口95万人，是中国车舆文化之乡、国家扶贫开发重点县、全国东西合作示范县、全国防水防潮之乡、国家卫生县城、省级园林城市，连续两年被评为全省平安建设先进县。...

平舆司法可以鉴定字的时间吗(平舆司法可以鉴定字的时间吗)

平舆司法可以鉴定字的时间吗...