农村土地转让协议范本怎么写

农村土地转让协议范本怎么写

转让方(以下简称甲方)

受让方(以下简称乙方)

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于?乡(镇)?村?组?亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)?生产经营。

地块

名称

坐落(四至)

地块数(块)

面积(亩)

质量等级

(肥力水平)?备注

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为?年，即自?年?月?日起至?年?月?日止?(转让期限不得超过承包期的剩余年限)

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为?元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为?元(没有补偿金时可填写为零元)

四、支付方式和时间

乙方采取下列第?种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为?.(为?年?月?日前一次或多次付清)

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为?.支付的时间和方式为?.(为?年?月?日前一次或多次付清)

五、承包经营权转让

土地的交付时间和方式?甲方应于?年?月?日前将转让土地交付乙方。交付方式为?.(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定：?.

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为?.

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第?种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请?仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章)?乙方：(签章)

法定代表人：?法定代表人：

法定代表人身份证号：?法定代表人身份证号：

住址：?住址：

签约日期：?年?月?日

___________________________________________________

鉴证单位(签章)?鉴证日期?年?月?日

将农村土地进行转让的时候可以是有偿的也可以是无偿的，完全可以由当事人进行约定。同时在转让的过程中需要交纳相关的税费，这点还请大家多注意。如果你与对方就土地转让产生了争议，可以聘请网经验丰富的律师来为您解决。