建行提前还贷(建行提前还贷)

建行房贷提前还款算是一种违约行为，但与正常结清住房贷款的步骤有些类似。一般情况下，建行房贷提前还款流程如下： 1、与自己的建行房贷客户经理进行预约，然后前往申请贷款的建行营业网点，同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等； 2、在客户经理的指导下，办理提前还款手续，并支付剩余的贷款本金、贷款利息，以及提前还款所产生的违约金； （1）部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 （2）全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%； （3）贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 3、将结清证明取走后，等待一段时间，然后去建行领取撤销房屋抵押的材料； 4、本人携带撤销抵押登记的证明材料，到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。 扩展资料 办理程序 1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押 保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 3、原贷款担保方式选择抵押 保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押 保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 4、原贷款担保方式选择抵押 保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。 还贷手续 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。 建设银行提前还款违约金收取情况： 1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 2、贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 3、贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 参考资料来源：百科-提前还款

为什么建行提前还贷要违约金-为什么建行提前还贷要违约金呢

为什么建行提前还贷要违约金。 中行提前还贷要违约金。 小行提前还贷没有违约金。 招行提前还贷不收任何费用，这个待遇包括和中行合作的对于小银行。 如果在小 银行的需要话建议选择择期提前还，因为房价上涨了跟着调息，然后等还清贷款时房价跌了不能亏。 如果在择期提前还款选择好时机就不用担心提前还贷受到损失。 因为银行大发利率上涨了，你应该还的规定更多。方便建行通过提前还款还有利息这个对比确实如楼上所说小银行不提前还款没有任何提前还 款费用弊端是提前还的不同价格比较高...

为什么建行提前还贷要违约金和违约金（为什么建行提前还贷要违约金）

通常在提前偿还贷款前一个月支付贷款还款申请，下个月偿还贷款不予处罚; 对于1-3个月的利息，一般的违约赔偿金没有提前申请; 每家银行都不同。最重要的是你自己的贷款合同。因为惩罚利息的规则在不同时期是不同的。 1、购房者通过银行办理抵押贷款的时候，贷款合同上会有关于提前偿还房贷的相关条款，如果不记得，可以找出贷款合同仔细阅读一下; 2、各个银行针对提前还房贷，政策是不同的，即便是同一银行不同时期，政策也有所不同，具体需要咨询当初贷款的银行; 3、贷款买房，提前还款一般是需要支付违约金的。据银行专业......

建行提前还贷后面的逾期怎么办-建行提前还贷后面的逾期怎么办理

建行提前还贷后面的逾期怎么办? 如果建设银行提前还贷后出现了逾期情况,可以按照以下步骤进行处理: 1. 立即联系建行客服 在逾期后立即联系建行客服,告知他们情况并请求帮助。客服人员将会提供进一步指导和解决方案。 2. 根据客服提示进行操作 根据客服的指示,进行相应的操作。可能包括: - 补缴逾期款项 - 更换还款计划 - 申请延长还款期限 3. 关注逾期记录 在处理逾期后,要仔细关注逾期记录。如果逾期情况仍然存在,需要及时采取措施进行解决。 4. 避免逾期再次发生 在逾期......