二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。对于二手房贷款,要求卖方(已婚:夫妻双方)带齐身份证、房屋所有权证,买方要求带好户口本、身份证及结婚证(未婚需出示未婚证明)到银行办理存量房买卖合同的手续;贷款年限=贷款人退休年龄-目前实际年龄,并要求贷款人首付房款的30%,经银行审核后签订贷款合同后到房管局办理抵押登记.......二手房过户有三种情况:1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。三种情况涉......
1.我国出入境检验检疫工作有哪些主要的法律依据 国家质检总局主要依据以下法律法规履行出入境检验检疫职责:《中华人民共和国进出口商品检验法》、《中华人民共和国进出口商品检验法实施条例》、《中华人民共和国国境卫生检疫法》、《中华人民共和国国境卫生检疫法实施细则》、《中华人民共和国进出境动植物检疫法》、《中华人民共和国进出境动植物检疫法实施条例》、《中华人民共和国认证认可条例》、《中华人民共和国货物原产地条例》、《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国食品安全法实施细则》、《国际航行船舶进出中华......
如果不是本人请的律师是不用交律师费,正规的买房手序如下: 何时办理产权证? 房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。 产权证办理的基本程序? I、买卖双方至产权登记部门,上交办理产权证的相关资料: 商品房:个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书(或预售合同书)、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。 拆迁安置房:个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房......
增量房俗称一手房,指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。 增量房概念: 跟房产税有关。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水...
明确规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的证明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。 业主在买房时,看到开发商的广告宣传和售楼部的楼...
限价商品住宅(以下简称限价房)是指政府公开出让商品住宅用地时,提出销售价格、住宅套型面积、销售对象等限制性要求,由开发建设单位通过公开竞争取得土地使用权,并严格执行限制性要求开发建设和销售的商品住宅。其面积不得超过90平方米。 申请条件:购...
广州廉租房申请条件及流程 广州廉租房申请条件及流程实操学习一学期,你已成为条件申请者!欢迎申请广州廉租房,详细名额空缺情况,可以点击以下链接:相关阅读:1、‘九龙仓对外招租’,含北京、上海、广州廉租房申请2、‘广州常住户口’,哪些...
广发银行信用卡正常的使用是不会产生任何利息的,完全可以放心,不过你要是申请了像是财智金或者分期这样的业务就会产生利息,具体的费用在你申请的时候就会有显示,这个不用担心呢信用卡存款有利息吗?信用卡存款利率是多少?信用卡存款是没有利息的,预存在...
您好,只要您确定还有购房名额就可以买房,离婚后买房首付至少5成。根据2017年3月17日和2017年3月30日的广州楼市政策:广州市户籍成年单身(含离异)人士在广州市购1套住房。对离婚一年以内的住房贷款申请人,按照居民家庭在本市拥有一套住房...
在广州买二手房需要在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。 根据广州市下发的《关于进一步严格执行我市商品住房限购政策的通知》第一条 对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供...
您好,只要您确定还有购房名额就可以买房,离婚后买房首付至少5成。根据2017年3月17日和2017年3月30日的广州楼市政策:广州市户籍成年单身(含离异)人士在广州市购1套住房。对离婚一年以内的住房贷款申请人,按照居民家庭在本市拥有一套住房...
华南理工大学张一明教授在研讨会上介绍自己的科技成果转化项目时,在演示PPT里,他研发的空气净化设备总被刻意蒙上了一层白布,没办法啊,这种原始的‘土办法’有时候却是保护自己成果最好的办法。自嘲是专利战中弱势,张教授说,他在知识产权卫战中已是精...
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税; (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交...