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出于急于入住等原因,二手房成为了不少购房者的目标。近年来,二手房买卖市场也相当火爆,那么在购入二手房以后,应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口......
首套房、二套房认定标准是什么? 首先认定的标准是以家庭为单位。 家庭这样定义: 1、夫妻 未成年子女算一个家庭 2、成年单身个人也可算为一个家庭 以下情况认定为首套房 贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。 贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。 全款买过一套房再贷款买房。 全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。 夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。 给大家总结几种......
贷款的的钱不还会有什么后果:确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款...
HOUSE100简介 是成都传媒集团联动居周刊倾力打造的专业本土化房地产网站。HOUSE100追求的是利用现代信息技术和信息手段,全面提升房地产产业的工作效率,通过Internet,最大限度地实现公开、公平、公正的市场交易原则,最大限度地减...
根据中国房产团购在线目前对于成都楼市的调查看来 南延线这边的商业住在是一个不错的选择 还有就是位于紫荆片区的 神仙树3号 紫钻 由于10月份 地铁2号线开通 位于地铁2号线周围的楼盘的价值自然会上涨 这个可以参考地铁1号线周边楼盘 经过2年...
最佳答案 您好,若您是房屋产权人建议您已站内信形式进行提交:上传房产来证(或购房合同)和户主身份证数码照,以便核实,如果您无法提供产权人证件信息,请您选择以下源信息中的一个进行上传:a.提供已经加V的新浪微博/腾讯微博账号截图;b.所在公司...
如果获得的遗产是住房,而且已经过户到你名下,你家现在也生活在房子当地,或是准备在那里生活,可以申请将户口迁入到房产所在地。 但前提是,房子所在地是城镇,你的户口也是城市非农户口,如果你是农业户口,迁入时可能会有限制;如果是农村宅基地房,...
一套房:1%个人所得税 1.5%的契税 5.55%的营业税 二套房:1%个人所得税 1.5%的契税 5.55%的营业税 备注:以上是面积少于150平米的房,是差额营业税,有法做平 大于150平米是全额营业税,没法做平
这种情况在前些年常见这几年不多了。 1,你找原房主协商,让原房主配合办理交易更名手续。 2,如果有足够的证据可以起诉原房主。 要求他履行当时的交易约定配合办理更名及相关交易手续。 (需要有证据,或证人证明你们的交易) 提醒:即使...
可以办理,但你们的协议该当加盖办理离婚证的机关的公章才行.或者说有公证才行.如果不愿意执行协议,你只能去法院起诉要求履行协议了.再等结果出来后申请法院强制执行.
房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。 办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。 在上海市公证处的网页上对此有明确的规定,继...