深圳二手房交易(深圳二手房交易平台)

深圳二手房过户税费： 1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） 3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担） 4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半） 6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 7、房屋产权登记费：80元由买方承担。 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。

深圳二手房交易税费(深圳二手房交易税费图表)

深圳二手房购房是指买方，买方需要交纳税费主要包括：契税、综合服务费、产权登记费、交易评估费，其具体收费如下： 1、买方缴纳契税，若买方是首次购买面积小于（含）90m2的契税为交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，二套房购买面积小于（含）90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1%。 若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，三套及以上则缴纳交易总额的3%。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 2、综合服务费：......

深圳二手房交易税费(深圳二手房交易税费2020计算器)

深圳二手房购房是指买方，买方需要交纳税费主要包括：契税、综合服务费、产权登记费、交易评估费，其具体收费如下： 1、买方缴纳契税，若买方是首次购买面积小于（含）90m2的契税为交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，二套房购买面积小于（含）90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1%。 若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，三套及以上则缴纳交易总额的3%。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 2、综合服务费：......

深圳二手房交易税费

深圳二手房交易税费： 1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。 2、增值税及附加税购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。增值税及其附加......