北京限价房价格(北京限价房价格怎么规定)

限价房价格(临港限价房价格)

限价38994元，这个精确到个位数的价格，到底是怎么算出来的呢？ 据了解，采用限房价、竞地价模式出让的地块，都是由北京市规土委、北京市住建委和属地有关部门共同会商确定销售限价。 这个限定的价格主要做法是： 首先以地块周边可比项目近三个月成交均价为基础。考虑到地块成交到上市需要一年半的周期，以及新房与二手房的价格差异，参比项目以地块周边新建商品房项目，或建成年份较新的二手房为主； 其次，剔除大户型、高端住宅项目，参比项目为144平米以下的普通住宅。 最终，选定项目后，经加权平均测算出近三个月销售均......

北京两限房是什么意思（两限房的标准）

随着楼市的紧张和房价的增长，越来来越多的地区实施了限购政策，北京首当其冲。北京出台两限房政策，那么北京两限房是什么意思呢?这个就需要我们一起来深入了解，深入了解了北京两限房政策，可以在北京购房时省去很多不必要的麻烦，很多有房一族也可以更加方便、实惠地买到自己心仪的住房，瑞律小编为您做详细解答。一、北京两限房是什么意思?1、两限房是什么?(1)两限房即限套型、限房价的商品住房。限面积：两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价：可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平......

保障性住房的取得、买卖、离婚分割、继承等法律问题研究

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。因保障性住房的政策性，购房资格严要求等特点，保障性住房在取得，买卖，离婚财产分割，继承等方面都有着自身的裁判规则。一、对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，由所在区县住房保障管理部门取消其申请资格，5年内不得再次申请；对已骗购限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款张某等与北京市海淀区房屋管理局等其他一案二审行政判决书，审理法院：北京市......