。 (一) 投标、签约阶段 业主单位对建设项目进行设计和建设准备、具备了招标条件以后,便发出广告(或邀请函),施工单位见到招标广告或邀请函后,从作出投标决策至中标签约,实质上便是在进行施工项目的工作。这是施工项目寿命周期的第一阶段,可称为立项阶段。本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同。 这一阶段主要进行以下工作: 建筑施工企业从经营战略的高度作出是否投标争取承包该项止的决策。 决定投标以后,从多方面(企业自身、相关单位、市场、现场等)常握大量信息。 编制既能使企业盈利、又有力可望中标的投标书。......
全面了解工程概况,有备而战 要做好每项工作,都必须在工作前对这项工作进行全面了解,这样才利于更好地开展工作。对于建筑施工工程,也要做好施工前的准备,了解工程概况。所谓知己知彼,百战百胜。不了解工程情况,盲目工作,等于赤手空拳去打仗。要顺利开展工作,必须有备而战。 那么怎样做施工前的准备工作呢?首先要熟悉施工图纸、有关技术规范和操作规程,了解设计要求及细部、节点做法,弄清有关技术资料对工程质量的要求。 其次要熟悉施工组织设计及有关技术经济文件对施工顺序、施工方法、技术措施、施工进度及现场施工总平面......
对于一个建筑工程项目来说,从开始策划、报建、施工到结束,需要经历的大致流程如下: 一、策划决策阶段 决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。 1.项目建议书 对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源和市场预测为基础,选择建设项目。项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。 2.可行性研究 可行性研究是在项目......
首先得查阅合同事项有没问题,如果认可后需签上甲乙双方的姓名,电话,身份证复印件,其它相关的证件,其次是盖上双方的印章,最后还得把签好的合同各执一份,如果有担保人,必须得签三份合同,三方各执一份。以免以后出现纠纷。即便有纠纷,起诉时以上信息都...
一、建设工程项目验收程序 1、竣工验收之前首先需要做好准备工作,提交验收的申请表格,要审查所有的资料。进行现场的检查,在场的监理部门需要提出书面的意见,并且签发通知书。如果发现问题,要求承包商限期整改。整改完成之后,再按照相关的文件...
招投标流程可以分为六个阶段:招标、投标、开标、评标、定标及订立合同等。 1、招标人(即业主)办理项目审批或备案手续(如需要)。项目审批或备案后,招标人开标项目实施。 2、招标工作启动。招标人可以委托招标代理机构进行招标,也可以自行招标(但备...
一、建设工程项目管理公司经营范围是什么?建筑工程设计及技术咨询;企业管理咨询;房地产信息咨询;各类建筑工程项目管理及咨询;室内装潢设计及咨询。可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务;可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业...
如果我们购买的房子位于顶楼,那么我们要特别关注下房屋屋顶防水做的怎么样,因为这个直接关系到今后的居住质量。那么什么叫防水工程?做好防水工程的措施有哪些?瑞律小编整理了相关资料,让我们通过下文了解下。 一、什么叫防水工程 防水工程是一项系统工...
原发布者:深圳市康蓝装饰设计工程有限公司 建筑施工许可证详细办理流程?工程施工是一个不小的作业,需要获得相关政府单位批准的施工许可证,它是建设单位进行工程施工的法律凭证,没有许可证的工程项目不得擅自施工。那么,施工许可证由谁办理呢?下面康蓝...
一、招标的程序 招标过程一般可分为发标前准备、招标投标、评标定标三个阶段。 (一)发布招标公告及资格预审公告 (二)资格预审 资格审查一般主要审查: 1、具有独立签订合同的权利。 2、具有履行合同的能力,包括专业、技术资格和能力,资金状况,...
又到年底催款季了,准备春运抢火车票?准备回家过大年?要到工程款才是王道。可是,要不到工程款,怎么办?你是不是正在为要回工程款焦头烂额?能否要回,能要回多少,你是不是心里没底?怎样要回,是不是让你一筹莫展? 关于工程款,甲方乙方各有话说 ...
某项目组在完成竣工备案之后,对工程竣工验收流程进行了总结,浓缩为十步走,分享给工程朋友们参考借鉴! 1 施工单位自检评定 单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写《工程验收报告》,并经项目经理和施...
新房到手,大家第一件事大概就是要找一家靠谱的装修公司来装修房子了,在找这些装修公司时最看重的可能就是装修公司的资质标准了,对于装修公司的资质标准以及他们可装修的范围大家有多少的了解呢,这次我们就来学习一下建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级...