交通设施用地(交通设施用地可以商业用途吗)

U29是U中的小类，具体指汽车维修站、加油站等用地。 U1供水、供电、供燃气和供热等设施用地。 U11城市取水设施、水厂、加压站及其附属的构筑物用地，包括泵房和高位水池等用地。 这个证件的名称应该是《建设用地规划许可证》，用地性质中U代表的用地类别是市政公用设施用地。 扩展资料： 用地标准 （依据：《城市用地分类与规划建设用地标准》） 4.1一般规定 4.1.1用地应按平面投影面积计算。每块用地应只计算一次，不得重复计算。分片布局的城市（镇）应先分片计算用地，再进行汇总。 4.1.2城市（镇）总体规划用地应采用1/10000或1/5000比例尺的图纸进行分类计算。现状和规划的用地计算范围应一致。 4.1.3用地规模应根据图纸比例确定统计精度，1/10000图纸应精确至个位，1/5000图纸应精确至小数点后一位。 4.1.4用地统计范围与人口统计范围必须一致，人口规模应按常住人口进行统计。 4.1.5城市（镇）总体规划用地的数据计算应统一按附录A附表的格式进行汇总。 4.1.6规划建设用地标准应包括规划人均城市建设用地标准、规划人均单项城市建设用地标准和规划城市建设用地结构三部分。 4.2规划人均城市建设用地标准 4.2.1新建城市的规划人均城市建设用地指标应在85.1 ~ 105.0 ㎡/人内确定。 4.2.2首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1 ~ 115.0 ㎡/人内确定。 参考资料来源：百科--《城市用地分类与规划建设用地标准》

我国建设项目用地取得的方式

一、出让出让是有偿取得土地使用权的方式，目前我国通过出让方式取得土地使用权的有四种:招标、拍卖，挂牌和协议，以招拍挂出让为主，协议出让为辅。1.招拍挂方式以招拍挂方式出让土地使用权的主要法律依据有《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》、《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》等。根据上述规定，应当采用招拍挂出让的土地类型包括工业(包括仓储用地，但不包括采矿用地)、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意......

PPP项目3种常用的用地获取方式分析

项目用地可以通过无偿方式或有偿方式取得，无偿方式为主要为划拨，有偿方式主要为出让、出租以及国有土地使用权作价出资入股，其中，出让方式又包括招拍挂及协议出让。本文拟对实践中最常见的PPP项目用地获取方式作一分析，以供项目实践参考。划拨用地的范围根据2001年《划拨用地目录》的规定，对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权。对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权。同一地块有两个或两个以上意向用地者的，市......

建设用地使用权的产生和期限

(一)建设用地使用权的产生建设用地使用权的产生，如果从建设用地使用权人的角度来考察，就是建设用地使用权的取得。建设用地使用权作为一种不动产物权，则不动产物权的一般取得原因(如继承)，自然也适用于建设用地使用权。在此只叙述建设用地使用权取得的几项特殊原因。根据承载建设用地使用权的土地法律属性，可将建设用地使用权的取得分为两大类：在国家所有的土地上[1]设立的建设用地使用权和在集体所有的土地上设立的建设用地使用权。1.在国家所有的土地上设立的建设用地使用权，它的产生方式包括：(1)划拨方式。土地划拨......