房地产契税(房地产契税是什么意思)

　　根据财政部、国家税务总局财税字（1999）210号文件《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》的规定，普通住宅标准暂按每套住房建筑面积不超过120平方米掌握。即如果个人购买住房建筑面积不超过120平方米，在符合一定条件的情况下，可以享受税收减免的优惠。

　　（1）个人购买自用的普通住宅（根据财税字[1999]210号文件，是指建筑面积在120平方米以下的住宅）暂减半征收契税。契税实行的幅度税率为3％～5％，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。

　　个人在购买自用住宅时，应注意运用这些政策，尽量减少自己的应缴税款。当然购买的住房应以适用为主，不能一味地追求节税。在住房的各方面条件均符合自己要求的情况下，比较各套房屋的应纳税款，从而选择最合适的住房。

　　除了上述的税收优惠外，纳税人还可以利用下列税收优惠减少税收：

　　（2）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减征或者免征。

　　（4）相关规定：对各类公有制单位未解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属于职工首次购买住房，均比照《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《契税暂行条例》）第六条第三款“城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征”的规定，免征契税。

　　如果纳税人甲拥有一座60平方米的住房，想出售并同时购买新的120平方米的大房子；纳税人乙是城镇职工，没有住房，想购买60平方米左右的房屋。这时，两者便可以通过合作节省契税。首先，乙以自己的名义买下120平米的房子，根据规定免征契税。然后甲和乙再将房子交换，这项行为只须就其价差缴纳契税。比如，甲的房子是60万元（包括装修等），而购买的新房子价格为90万元。则只须缴纳契税（90－60）万元× 4％=1.2万元。如果不进行筹划，则应缴纳契税90万元× 4％=3.6万元。通过筹划，可以节省契税2.4万元。

商品房房契税是什么意思（新房契税什么时候交）

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房子契税要交多少（房地产的契税是什么意思）

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信用卡逾期房产a是(房产逾期是什么意思)

银行没有权利查封客户的资产，如果欠款数额大、银行可能会申请财产保全，法院会冻结你的资产。房子贷款按时还,因信用卡逾期被起诉法院会拍卖唯一住房吗会的。只要法院判决后，会拍卖这套房产。现在无论是否唯一房产，都可以拍卖的。信用卡逾期会影响办房屋契税证么有逾期征信记录，不影响缴纳契税办理契税证明。有征信不良记录影响申请贷款按揭。房屋契证缴纳流程:(1)买卖双方持有效合同去相关地点去登记，一般是房地产交易所，办理登记时把所需的证件全部带起，身份证，户口本，合同等。(2)等到过户手续相关程序完成后，等交易所......