建设工程合同管理(建设工程合同管理条例)

建设工程合同管理的主要内容包括以下几项： 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。 4、工程质量。 5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。 在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。 6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。 7、材料和设备的供应责任。 8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。 9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。 10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。 11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。 扩展资料： 建设工程合同管理的注意事项： 一、合同主体审查： 1、承包人应注意审查发包人资质。对发包方主要应了解两方面内容： （1）主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。 （2）发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格。 （3）履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、发包人应注意审查承包人资质： （1）承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体。 （2）承包人应具有承包建设工程的资质。 二、工程范围： 发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定，最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。 三、建设工期： 合同应对工期约定要准确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的开工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。 参考资料来源：百度百科-建设工程施工合同 参考资料来源：百度百科-施工合同

建设工程施工合同管理办法(建设工程施工合同管理办法PPT)

建设工程合同管理的方法包括（ABCE 　）。 A．普及相关法律知识，培训合同管理人员 B．严格执行建设工程合同管理法律法规 C．设立合同管理机构，配备合同管理人员 D．推行合同专用文本制度 E．建立合同管理目标制度...

建设工程施工合同管理办法(建设工程施工合同管理办法第七条规定)

建设工程合同管理的方法包括（ABCE 　）。 A．普及相关法律知识，培训合同管理人员 B．严格执行建设工程合同管理法律法规 C．设立合同管理机构，配备合同管理人员 D．推行合同专用文本制度 E．建立合同管理目标制度...

如何处理建筑工程施工合同纠纷及合同管理，5个对策！

建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理具体包括哪些内容呢，下面为大家带来相关内容介绍以供参考。　　改革开放以来，我国的建筑业获得了长足的发展，这与建筑法律制度的完整是密不可分的。到目前为止，我国已经形成了以《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》为三大支柱，以《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘查设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设项目环境保护管理条例》及地方性法规、部门规章、规范性文件为辅的建筑法律体系基本框架。但是由于建设工程施工过程本身错综复杂，涉及法律适用的新情况和新问题层......

如何处理建筑工程施工合同纠纷及合同管理，5个对策

建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理具体包括哪些内容呢，下面为大家带来相关内容介绍以供参考。　一、建筑工程施工合同纠纷的特点　二、当前建筑工程施工合同纠纷存在的主要问题　　1.阴阳合同充斥市场。阴阳合同是指发包人在有形建筑市场通过公开招标选择承包人，并按照招标文件及中标通知书要求，与中标承包人签订施工合同，俗称阳合同;在有形建筑市场以外，另行与承包人签订一份合同书或补充协议，该合同未经建设行政主管部门审查备案，但在实际施工活动中被双方认可，即所谓的阴合同。各种阴阳合同尽管表现形式各异，但归纳起来......