租赁房屋交什么税(房租租赁缴纳什么税)

1、如果你是个人，只需要交房屋租金12%的房产租赁税和个人所得税。你在与出租人签订的协议中，建议你以租金4000元/年确定，同时暖气费由承租人交纳，这样可以减少你的纳税额。依法纳税，你最少应缴纳税金为： 租赁税：4000＊12%＝480元， 个人所得税：（4000-480）＊20%＝704元， 你共计需要缴纳1184元，实际收益为2816元。 2、如果你是公司，除缴纳租赁税12%外，还需要交纳营业税、城建税等，计纳税额的5.55%，合计为17.55%，纳税额为4000＊17.55%＝702元；此外，根据企业盈利情况可能还要缴纳企业所得税。

房租租赁税(房屋租赁税率5%和9%有什么区别?)

1、房产： 按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。 2、城镇土地使用： 拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城......

房租租赁税(房屋租赁税率)

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1......

房租租赁税(房屋租赁税率是多少?)

1、房产： 按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。 2、城镇土地使用： 拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城......