二手房转让费用(二手房转让过户手续费)

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费：50元/宗。 5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式， ①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 以上几点便是对二手房过户费用的具体规定阐述。

未过户的二手房可以直接转让吗？

小编为大家整理了关于未过户的二手房可以直接转让吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。一般买到二手房后，买家要去办理过户拿房屋产权，但是，有些人买房后随即反悔，并准备转让给他人。不过，因为办理房屋过户需要手续费用，所以有些人便考虑将未过户的二手房直接转让给其他人。那么，这样要先确定转让二手房的条件。?按规定，转让二手房要满足以下几个条件：1、双方当事人必须符合主体资格具体而言，就是房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。首先，出卖人和买受人都不是法律禁止的限......

二手车转让(二手车转让流程)

【摘要】二手车市场一片繁荣，二手车转让也在如火如荼地进行中。需要办理二手车转让的朋友们注意了，二手车转让的方式一般有汽车赠与和二手车交易两种。无论哪一种方式，一定要完成各项转让手续，以免给日后带来麻烦。 私家车商业保险省15%，更有多项专属服务全天守候！ 汽车赠与是通过民政局办理的一种针对车辆所有权的协议，并不能代替二手车过户所产生的法律效益，赠与后如果没有进行二手车过户，那么车辆使用中所产生的一切问题还是要由原车主承担。 二手车交易是一种对于车辆的买卖行为，同样需要二手车过户这个重要流程的制约......

二手房过户费(二手房过户费大概需要多少钱)

一．二手房房产过户费用如下： 　　1、登记费 　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 　　2、转让手续费 　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 　　3、契税 　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)......