经济适用房可以买卖吗(职工经济适用房可以买卖吗)

2023-06-06 05:29发布

经济适用房可以买卖吗

明确答复:经济适用房是可以买卖的,目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的,这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 扩展回答: 1. 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 2. 按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 3. 对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售,因此确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 经济适用房_百度百科

太原经济适用房,太原经济适用房交易政策

太原经济适用房可以买卖吗? 太原经济适用房可以买卖吗?用什么进行抵押?相对于买卖合同买卖合同多了一个担保措施,但一般对于财产出借人比较有利,在不损害债权人利益的前提下抵押物品也能够增值,那么下面小编介绍一下用什么进行担保。1、在2013年7月1日起施行《物权法》中规定了不动产物权的所有权和用益物权分离、独立而成的原则,不动产所有权人依据不动产物权享有占有、使用、收益、处分的权利,所有权人与用益物权人对抵押物或者其他担保物所享有的债权构成抵押权、质押权、留置权和其他担保物权。在买卖房屋时......

经济适用房可以买卖吗(没有证的经济适用房可以买卖吗)

可以;目前经济适用房出售分为2种; 一种是要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款; 另一种就是指经济适用房未能够居住满5年,这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售,出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售,并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购。 ps:住满5年是指已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。...

经济适用房买卖合同纠纷

  什么是经济适用住房? 经济适用住房能否上市交易?  国务院并没有禁止经济适用住房上市交易 案例:  (1)《经济适用房买卖合同》虽不能过户仍被判合同有效  基本案情:  许某经中介介绍,2007年8月,与张某(出卖方)、中介公司签订了《房屋买卖居间见证合同》,因该房屋是经济适用房,许某怕将来不能过户,双方在合同中做了多处约定,即:如果房屋能改底单的话,他一次性付清。如果在产权证下发时,该房屋不能过户,则张某返还他已支付的房款,并按银行同期利率支付利息。如该房屋国家有优先回购权,则该合同自动......

经济适用房可以买卖吗(职工经济适用房可以买卖吗)


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