学区房是指在学校区域附近的房产。学区房属于房地产事业的衍生品,学区房的价格普遍比普通楼房的价格高1.5倍左右,常常受到中小学生家长的关注。家长为了不让自己的孩子输在起跑线上,就会在选择在楼房上考虑孩子的就近入学问题。家长买学区房的目的,是为了可以让孩子进入重点学校的资格,等到学生毕业后,通常会将房子进行出售,所以学区房的流动性也比较大。 在购买学区房时需要特别注意户口的迁移问题,同时需要对学区房附近的学校进行全面的考量。...
外地户口离婚学区房怎么分...
假离婚买房风险和法律后果 1、假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。 2、贷款额度问题:用假离婚来购买超出限额的房产或是获得贷款优惠,结婚协议上往往会出现一方净身出户的情况。比如为了让丈夫名下无房,符合首套房的优惠条件,小夫妻两个的离婚协议上注明房子票子车子孩子全归女方,男方名下啥财产没有了。这种......
在购买学区房时要注意的问题 首先,弄清学区房和学位房的差异。 学区房是指在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为规划而失去学位。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的,每年划分都会有相应的...
自中小学“就近入学”的政策开始实施,许多家长为解决孩子的教育问题便早早的就加入了购买学区房的大军,而各大开发商、中介也看准了此商机,以此为噱头来吸引购房者。 因此,近年来因购买学区...
如果说你们离婚的话不想买房子,那么你就要把房子过户到其中的一个人名字下,然后有那个人再把剩余的价款,还给他这样的话,即使你们离婚了,不用买房子也是可以将金额给他收回来。
不用离婚的,你的目的如果是想省那一万左右的契税,那就是小题大作了。如果你是想享受银行的7成贷款,就完全没有影响了,如果第一套房是用老公的名字办的贷款,这次再用老婆的名字办理贷款,照样可以享受7成贷款的。银行系统和房管所是独立的两个系统,房管...
如果是本地并且是学区内的孩子,只带户口本和接种证家长带孩子去学校办理入学手续即可(转学需要提供转学证明)。 如果本地非学区内孩子,带齐必须在这里学习的相关证明和户口本、家长身份证、接种证即可。 外地务工子女需要提供五证(暂住证、户口本、家长...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
购买法拍房的风险如下: 1、不能落户的风险。 法拍房是通过法院拍卖的房屋,这些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用来拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房...
公租房申请材料从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印) 2、申请人 共同申请人(除申请人之外的家庭...