二手房买卖税费(二手房买卖税费由哪方承担)

一、住房 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额）； 3、契评估额1.5%—3%（90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%）； 4、所得税1%（唯一住房免）； 5、交易费6/平方； 5、工本费80元（工本印花税5元）； 其他营业税（两年外暂免，两年内按差额征收）、合同印花税等暂免，（全国政策）！ 二、营业房 1、测绘费2.04元/平方； 2、评估费0.5%（评估额）； 3、契评估额3%； 4、所得税20%（差额）； 5、交易费10/平方； 5、工本费120元（工本印花税5元）； 6、营业契评估额5.5%； 合同印花税等暂免（全国政策）！

房产过户费用(房产过户费用由哪方承担)

1. 要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。 2.费用总共在2600元左右。 一、买房人应当缴纳税费： 1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。 2、房产过户印花税：房款的0．05％ 3、房产过户交易费：3元／平方米； 4、房产过户测绘费：1.36元／平方米； 5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内； 二、卖房人应当缴纳......

税费导致的二手房交易纠纷探析

案例12016年10月，李某与张某签订《房屋买卖合同》，约定李某以300万元的价格购买张某房屋。合同第七条约定，双方应按照国家及广州市相关规定缴纳各项税费。合同备注部分以手写方式约定，本次交易所产生的一切税费由买受人承担，双方在该条款旁边签字确认。房屋过户过程中，税务局告知除契税外，由于张某的房屋是满五非唯一，需要征收个人所得税。双方对税费由哪方支付发生争议，李某为了顺利过户，先行缴纳了个人所得税。之后，李某向张某要求返还其垫付的个人所得税未果，遂提起仲裁。后经审理查明，双方在协商房屋价格过程中......

二手房买卖税费怎么算(二手房买卖税费怎么算2020)

2020年二手房交易税费的计算具体如下：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方......