西安房子出售(西安房子出售信息网)

办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司

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负债20万如何走出困境-负债20万如何走出困境

负债20万如何走出困境，20万的利息资金如何重新开始？我有朋友从上海回到了老家西安，然后买一套房子，其实前两天在我们看房的银行时候，他的征信房子也已经交 易了两次了，还没卖出去。 他说回到西安之后发现，那边的做的房价并不是那么低，已经到了那种抛不掉的逾期地步了。 其实这是一个非常普遍的信用情况，就是很多人想着 是尽快把自己的贷款债务清除掉，从而把手上的一般资金从20万上升到30万，达到重新开始的状态。 因为虽然最近市场经济，让人民的手上的闲钱没有少，但是一旦 到了30万，可能一套房子的首付......

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