普通住宅和非普通住宅的区别(土地增值税普通住宅和非普通住宅的区别)

2017年3月17日 ?北京住建委发布《》 北京市住建委发布通知，对差别化信贷政策做了进一步完善，要求企业购买商品住房需满3年方可上市交易，且交易对象为个人的需要符合限购资质；家庭名下无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录，购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。 ? 普通住宅与非普通住宅的区别： ? ? ? ?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑) 　　2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅) 　　3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。) 　　普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 ? ? ?环线 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?单价 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??总价 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（元/平方米） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（万元/套） ? ? 5环内? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 39600 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?468 ? ? ?5-6环 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?31680 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 374.4 ? ? ?6环外 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??23760 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?280.8

普通住宅和非普通住宅的差别是什么

普通住宅和非普通住宅的差别是什么普通住宅和非普通住宅的区别：普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通标准住宅：是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由......

普通住房和非普通住房，普通住房和非普通住房有什么区别

普通住房和非普通住房的标准 普通住房和非普通住房的标准就是在你通过购买普通住房获得购房资格的基础上，如果你在购买非普通住房的基础上还获得了买房资格，那你就是买不到普通住房了。谢邀。北京买普通住房没问题，买非普通住房你只能买６０平米。不过可以把房子卖掉，按照首套利率５．３９％还贷款。有其他更高利率的贷款只能分批还，以免影响按揭记录。同类型有公租房，人才住房之类的房产保障政策也可以解决购房问题。 理论上北京是可以的，实际上有限制条件，和限购就是为了限制买房人，但是单从大数据来......

专用发票与普通发票有存在什么区别

(一)使用范围不同专用发票一般用于一般纳税人之间从事生产经营增值税应税项目使用;而普通发票则可以用于所有纳税人的所有经营活动，当然也包括一般纳税人生产经营增值税应税项目。(二)作用不同普通发票只是一种商事凭证，而专用发票不仅是一种商事凭证，还是一种扣税凭证。(三)票面反映内容不同专用发票不但要包括普通发票所记载的内容，而且还要记录购销双方的税务登记号、地址、电话、银行账户和税额等。(四)联次不同专用发票不仅要有普通发票的联次，而且还要有扣税联。(五)反映的价格不同普通发票反映的价格是含税价，税款......