上海房产证上加名字(上海房产证上加名字要收什么费用)

费用：住房类80元/不动产单元，非住房类550元/不动产单元。 不动产登记程序一般包括： （一）申请； 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （1）登记申请书； （2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （3）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （4）不动产界址、空间界限、面积等材料； （5）与他人利害关系的说明材料； （6）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例》实施细则规定的其他材料。 （二）受理； 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理： （1）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人； （2）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人； （3）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容； （4）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。 （三）审核； 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （1）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （2）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （3）登记申请是否违反法律、行政法规规定。 （四）核准； 对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。 不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。 （五）记载于不动产登记簿； 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 （六）缮证； （七）发证； 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 （八）立卷归档。 扩展资料： 申请人的义务： 1、申请人向市登记中心、各登记机构提出不动产登记申请，应当按照该不动产登记事项的法定条件和市登记中心、各登记机构关于申请文本的规范性要求，如实向市登记中心、各登记机构提交全部申请材料并反映真实情况，申请人应当对其提交的申请材料反映情况的真实性负责； 2、当事人依照《中华人民共和国物权法》第二十八条至第三十条规定享有不动产权利但未及时申请登记，导致不动产登记机构仍依不动产登记簿记载的内容办理登记，造成其损害的，由当事人承担； 3、当事人提交错误、虚假材料，或者唆使他人冒充权利人申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。构成犯罪的，依法追究其刑事责任； 4、当事人伪造不动产权证书的，由市登记中心、各登记机构依法没收伪造的不动产权证书，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 参考资料来源：上海市人民政府-不动产登记房地产变更登记

上海房产证上加名字(上海房产证上加名字有用吗)

要视房子的情况和加什么人的名字而定。因为不同类别的房子，比如有贷和无贷的；或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的 在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。 主要有有以下几种情况： 一、无贷房产 1、 无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。 办理流程： ①带好三证(结婚证、身......

房产证加名字费用(上海房产证加名字费用)

先说下房产证加名字怎么办理？ 房产证上加名字的三种方式： 1、房屋赠予； 2、房屋买卖； 3、析产登记。 而房产证上加名字的流程主要根据是有房有贷还是有房无贷来区分，另外如果是没有直系血缘关系的需要在房产证上加名字那就涉及房产买卖了。今天主要给大家说说夫妻以及直系血缘关系的自己人之间在房产证上加名字。 第一种情况：房贷已还清 没有房贷的房子，要在房产证上加名字比较简单，带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件，去房屋交易，窗口工作人员会审核提交的材料。 具体费用包括： 110元手续费，明细如......

上海房产证加名字流程是怎样的（什么是房产证）

一、 上海房产证加名字流程是怎样的1、 有房无贷的办理流程是：(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更......