单包工小工程承包合同范本 发包方(以下简称甲方):___________ 承包方(以下简称乙方):___________ 为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称:___________ 二、工程地点:___________ 三、工程范围和内容:___________ 四、工程总造价:___________ 五、质量等级:___________ 六、......
【摘要】 根据无效施工合同签订的补充协议的效力,对于其性质,不能仅仅根据协议的名称进行确定,更应当根据双方当事人所设立权利义务的内容确定,并以此确定补充协议的效力。也即,施工合同无效, 若补充协议是对施工合同中没有约定或约定不明确的内容进行补充约定或变更施工合同部分内容的,则其具有从属性,也应当认定为无效协议; 若补充协议是对施工合同中发包人和承包人之间既存债权债务关系的结算和清理的,则其具有独立性,其效力应当独立判断,不因施工合同无效而当然无效。 在工程建设过程中,由于工程的固定性、复......
【摘要】根据无效施工合同签订的补充协议的效力,对于其性质,不能仅仅根据协议的名称进行确定,更应当根据双方当事人所设立权利义务的内容确定,并以此确定补充协议的效力。也即,施工合同无效,若补充协议是对施工合同中没有约定或约定不明确的内容进行补充约定或变更施工合同部分内容的,则其具有从属性,也应当认定为无效协议;若补充协议是对施工合同中发包人和承包人之间既存债权债务关系的结算和清理的,则其具有独立性,其效力应当独立判断,不因施工合同无效而当然无效。【关键字】施工合同 无效 补充协议 从属性 独立性在工......
裁判要旨最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定,当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据,其适用的前提应为备案...
是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。可是建设工程合同应该主要包含哪些内容呢?本文为您详细解读。 一、合同的签订 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘...
编者按:在农村建房过程中,如果发生了安全事故,房东是否要承担责任、如何承担责任等问题,往往是不少纠纷、争议的焦点。记者围绕这一读者咨询的热点问题,采访了相关法律人士。 1、雇工受损害房东(雇主)负全责 实例:东阳人李某,多年从事建筑施工。...
是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。可是建设工程合同应该主要包含哪些内容呢?本文为您详细解读。 一、合同的签订 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘...
建设工程施工合同被确认无效后,工程经验收合格、修复后验收合格或者不合格的情形下,法律均作出了明确规定。但是,司法实践中,审理建设工程施工合同无效纠纷经常遇到工程长期未验收的现象,在此种情形下,如何处理,尚缺少法律规定,理论界也少有论述。一、...
实务问题QUESTION《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十条规定,承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约...
以工作性质为标准建设工程勘察、设计合同。勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。建设工程施工合同,即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作,...
一、词语涵义及合同文件 第一条 词语涵义。建设工程施工合同文本,由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的涵义。 1.发包方(简称甲方):...
建设工程施工承包合同发包方(甲方):_________________________承包方(乙方):_________________________上述双方经过友好协商,共同达成如下合同条款:第一章 合同一般规范第1条 词语涵义建设工程...