非农业户口可以继承宅基地吗

1、非本村集体成员可以继承地上房屋的产权，并在一定限制内，享有宅基地的使用权 首先明确农村土地（宅基地）的性质，宅基地只能由本村村集体成员才能使用，产权是归属于村集体的。所以即使能继承宅基地，也只能继承宅基地的使用权。 但是宅基地上、自己盖的农村房产权是个人合法财产，产权是归属于个人的，所以房子是可以继承的，而且子女是可以继承其产权的。 虽然土地和房子遵从于不同的法规，但在实际操作中，不能把土地和房屋拆分开处理。本着“地随房走”的原则，继承人在继承房屋产权的同时，也能继承土地的使用权。 2、非本村村集体成员和本村村集体成员在继承方面的差别 只不过因为土地的特殊性质（仅供同一村集体成员使用），所以继承人的户口是否还在村集体内，会影响和限制土地的使用。 本村村集体成员：只要符合宅基地申请条件的本村村民，可以完全继承房屋产权和土地使用权，可以按规定完成相关申请手续，并对房屋进行修缮、重建。如果不符合宅基地申请条件（如还没分家、且已有宅基地，或者已分家、但已新分宅基地等），继承情况同下一种情况。 非本村村集体成员：可以继承房屋产权和部分的土地使用权，简单来说，非本村村集体成员只可以“装修”的名义对房屋“小修小补”，不能重建、翻新，一旦房屋处于不可居住的程度，土地就会被村集体收回了。

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农村房屋继承 假设一，适合的继承人为农业户口，这种情况很简单，老人去世后，如果没有留下遗嘱，则按照继承法依法继承房屋。 假设二，适合的继承人为非农户口，这种情况很难处理。因为农村宅基地是为保障农业户口住房，免费获得的土地，仅仅农业户口才能享受这种权益。对于非农户口，虽然房子可以继承，但是房子下面的宅基地不符合要求。 非农户口儿女想继承农村房屋，采取处理方式： 将房子卖给同村无房的农民，然后钱归继承人。 正常继承农村房屋，但期间不得修缮、翻建、重建房子，直到房子破损坍塌后，村集体依法收回宅基地。...

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目前我国的法律规定：非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。 现行的法律规定：农民获得宅基地的前提是本村的集体成员，一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了，同时村民只是拥有宅基地房屋的所有权，宅基地还是属于村集体的，宅基地虽然不能被继承，但是宅基地的房屋可以被继承。...

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《土地管理法》第8条第2款规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。那么，你父母遗留的宅基地应属于农民集体所有，是不可以继承的。但是，若你的弟弟是该宅基地所属农民集体经济组织的成员，并且其本人符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋所使用的宅基地；而你本人的户口已转为城市非农业户口，已不符合宅基地的申请条件，不可以取得该宅基地。《继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民......

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宅基地是依法使用，要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定，继承不能保证这两个规定的执行，非常明显根本就不能继承，实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度，别的任何方式都不能取得宅基地（使用权），也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅基地，即房子也不能继承，必须随着宅基地一并发放使用。不过宅基地方面是根据法定家庭关系认定一个家庭，因此儿子有可能属于使用这块宅基地的家庭，那么本来就可以使用，但是不要深究使用权也不要刻意强调是否是合法的，维持现状暂时使用才是根本原则，以后适当的时候政府再执行收......