办公楼租赁协议(办公用房租赁协议)

办公房屋租赁协议属于房屋租赁类型的合同。 　　什么是房屋租赁合同？ 　　（一）概念 　　租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。 　　（二）法律特征 　　房屋租赁合同主要具有以下法律特征： 　　1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。 　　2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。 　　3．房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

办公楼办公室租赁合同

本合同的当事双方是：甲方：_____________________地址：_____________________法定代表人：________________乙方：_____________________地址：_____________________法定代表人：________________第一章总则第一条根据《中华人民共和国民法典》、《__________市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和__________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租________......

租赁写字间协议书

甲方（出租方）： （以下简称甲方） 法定代表人： 地址：电话： 传真：乙方（租赁方）： （以下简称乙方） 法定代表人： 地址： 电话：传真： 一、 乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的位于成都市提督街与西沟头巷交汇处四川建行大厦第层、房号为室的房产，租赁面积平方米（以下简称该房产）。 二、 甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月元/平方米，乙方所租赁写字间每......

房屋租赁补充协议(房屋租赁补充协议模板 延期)

所谓是否有效，要看你做什么用。 以你介绍情况，实际上双方并无真实的租赁关系，其目的只是为了乙方注册办公，所以，前一份租赁合同实际上是不真实的，双方中的任何一方均无权要求对方履行该租赁合同。而补充协议才是双方的真实意思表示。...