上海使用权房限购(上海使用权房限购跌)

限购都基本上放开了，只要你有钱。产权房是牵扯到落户和产权拥有的问题，就是你是业主，可以买卖，落户等等。使用权房，说白了，就是小产权房，也就是长期租赁的房子，就等于房东把房子二十年打包租给你，超过二十年的合同，是不受法律保护的。望采纳

上海拆迁安置房逾期(上海限购 拆迁房)

如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要求履行合同.拆迁安置房未能即使交付怎么赔偿1、你需要收集证据，证明开发商违约的事实 2、你需要准备材料到法院立案起诉 3、起诉之后法院会开庭审理，进行举证质证和法庭辩论上海动迁安置房不到交易日，能公正吗公正费交易费时要交哪些税?肯定不能公正,但是还是有降低风险的办法的，这需要根据双方的实际情况及对方是否同意来确定具体的操作方案，如果需要可以到律师事务所当面咨询。...

上海拆迁安置逾期上房(上海 动迁安置房 限购)

1、业主按合同约定索赔便是，要求按总房价的日千分之一赔偿损失。开发商不履行违约责任的，可上诉到法院获取支持。 2、开发商只能从可以免责的范畴来减少赔偿，如不可抗力因素导致的延期，像冰灾、地震什么的，但这些自然灾害造成的影响究竟有多大需要政府权力部门认定的，不是开发商说了算的。所以开发商要取得有关权力部门认定的文件才行。至于拆迁受阻不是不可抗力因素范畴，不能作为免责的依据。 3、这个没什么好详细的，合同上关于逾期交房的违约责任已经写得很清楚了，且是合法的，按合同办就是，没有约定的情况下再去找法律依......

上海法院拍卖不限贷可以买吗(上海法拍房可以贷款吗)

法拍房限购政策得根据当地政策而定， 如果你在上海，或者杭州、西安、武汉，这些城市虽然没有对法拍房限购，但是购买法拍房的手续，同样是非常复杂的。 这里说的「非常」，是复杂到专业投资人士都不建议去操作的。 一部分是房屋本身的风险。 法拍房是没法实地考察的，面积、装修、楼层、采光都只能仰赖法院的公告，错误的可能性很高。 如果房子的前任是民间债务或者高利贷，很可能有人三天两头上门来闹事。你当然可以报警，但也已经对你造成伤害了呀。 最重要的是，如果房子本身就有户口登记，那么跑路的业主是不会配合你迁出的，这......