房贷计算公式(等额本金房贷计算公式)

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下:? 等额本息还款： 1. 每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕； 2. 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔（1 月利率）^还款月数-（1 月利率）^（还款月序号-1）〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕； 3. 每月应还本金=贷款本金×月利率×（1 月利率）^（还款月序号-1）÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕； 4. 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。 等额本金还款： 1. 每月月供额=（贷款本金÷还款月数） （贷款本金-已归还本金累计额）×月利率； 2. 每月应还本金=贷款本金÷还款月数； 3. 每月应还利息=剩余本金×月利率=（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率； 4. 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率； 5. 总利息=〔（总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率） 总贷款额÷还款月数×（1 月利率）〕÷2×还款月数-总贷款； 6. 月利率=年利率÷12。 除了可以根据计算公式自己计算以外，还可以在网上找到相应的贷款计算器来计算，更快更方便。 拓展资料： 网上的贷款计算器大致都如下所示： 使用贷款计算器，只要把相应的贷款年限、贷款金额、贷款利率和还款明细填写一下就可以。是很方便的。计算房贷月供的多少，无论使用房贷计算公式自己算，还是使用贷款计算器都是可以的。 参考资料：房贷百度百科

房贷利息计算(房贷利率计算公式)

一、利息计算的基本常识 (一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）。 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。 三：计息期为整年(月)的，计息公式为： ①......

房贷利率怎么算(房贷利率怎么算公式是什么)

一、利息计算的基本常识 (一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）。 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。 三：计息期为整年(月)的，计息公式为： ①......

房贷30万15年利息多少

贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定，不同城市贷款利率不一样。 按照首套房公积金贷款利率3.25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是2108.01元，等额本金的月供是2479.17元，然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。 扩展资料 银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其......