导读成都市温江区白马庙街2号小区四五六楼四户业主,因为一楼2户业主变卦阻挠加装电梯,将一楼业主告上法庭。这也是成都市首例因电梯加装引起的诉讼案。成都市温江区白马庙街2号小区修建于2004年前后,只有两栋居民楼,楼高6层,每层有两户居民,上、下楼都为步梯。现在安装电梯的是靠小区里面的这栋楼的2单元,涉及到整个2单元的12户人家。记者7日在小区看到电梯钢架结构基本已经完工,旁边还放置着一些电梯建材,工人正在安装一些零件。据施工方负责人介绍,他们去年5月就开始施工了,后来遇到业主打官司,就停工了。今年......
现代小区基本都是委托专业的物业管理公司代为管理的,当然物管公司提供管理服务,也是需要收费的,这就是小区各个业主每个月支付的物业费。那具体来说,这个物业费包含哪些内容呢?瑞律小编将在下文中为你做详细解答。 一、物业费包含哪些内容 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用......
律师导读成都市温江区白马庙街2号小区四五六楼四户业主,因为一楼2户业主变卦阻挠加装电梯,将一楼业主告上法庭。这也是成都市首例因电梯加装引起的诉讼案。成都市温江区白马庙街2号小区修建于2004年前后,只有两栋居民楼,楼高6层,每层有两户居民,上、下楼都为步梯。现在安装电梯的是靠小区里面的这栋楼的2单元,涉及到整个2单元的12户人家。记者7日在小区看到电梯钢架结构基本已经完工,旁边还放置着一些电梯建材,工人正在安装一些零件。据施工方负责人介绍,他们去年5月就开始施工了,后来遇到业主打官司,就停工了。......
随着城市建设大刀阔斧的前进,房地产的开发,中高层小区逐渐增多,而由于楼层较高,电梯也就成了小区里必不可少的设备,由此而来的电梯费用也引发了诸多争议,其中最具争议的一个问题就是:住一楼也需要交电梯费吗?答案是肯定的。 ...
之所以发生这一幕争吵是因为小区某单元电梯发生故障停运后该小区业主委员会请某电梯公司进行维修维修结束后该小区物业公司替该单元业主支付了电梯维修费之后物业要求某单元全体72户业主承担电梯维修费用但一楼的业主以其从不使用电梯为由拒绝分担维修费一楼...
不仅老旧的住宅楼房需要加装电梯,老旧的工业楼房也需要加装电梯,但低层业主有时却不同意,这时候怎么办呢? 案情 A商业用楼共9层,没有安装电梯。中高层业主想加装一部电梯,但一二楼中有一两个业主明确表...
一般来说,在高层建筑中遭遇火灾时,首先应当防止窒息和中毒,从消防通道及时逃生。如果火势太大,可以选择卫生间等地方躲避,等待救援。千万不要惊慌失措,贸然跳楼。 如果房间内起火,且因火势造成房门已无法打开,室内人员不能顺利疏散时,可另寻其他通...
对于首次置业的购房族来说,往往只看得房率的大小,而小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等问题,购房者通常会忽略掉。但是公摊面积也是钱,购房者计算好公摊面积才能不被坑。对于现在的商品房来说,公摊是一块很大的面积。那么,今天就来给大家普及一下公摊面...
《西安市物业管理条例》第七十九条规定:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。 每个地区维修资金的收取标准都不同,以西安市为例: 1、商品房(经济适用房...
1.电梯的法律法规 相关法律法规和技术规范:《特种设备安全监察条列》国务院2003年第373号令公布实施,2009年第549号令进行了修改。《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003,参考欧标EN81-1 1998年版。《自动扶梯和人...
业主与物业常见的纠纷譬如家中被小偷光顾了物业有责任吗?物业能不能签收业主网购快递?小区内停车被划伤、物业公司擅自停水、被禁装太阳能热水器等问题,该怎么维权? 1.家中遭偷,物业有责? 根据《物业管理条例》第三十五条规定:物业服务企业应当按照...
工厂停电通知怎么写 工厂停电通知怎么写?《一个工人的文明修养》看完你绝对不想干工人了。你会学到工人修养的精髓,让你对工人有一个完全不同的认识。电工和维修工都是在城市里提供服务的职业,城市属于中心。城市和你的岗位关系,一般大于和城市...