现如今,随着房价的持续走高,大多数人都为买不起房而苦恼,北京市为了减低这种苦恼的增加,推出了经济适用房。众所周知,经济适用房是国家推出的一种社会保障型住房,是为了减轻百姓对于买房的困难。那么,今天小编就来给大家说说北京经济适用房的价格。 一、北京经济适用房价格怎么计算 每平方米(建筑面积)售价×建筑面积。 二、税费 1、在交易过程中: ①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交,即交2%。②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的......
(1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经......
申请经济适用房需要具备以下基本条件:1、申请人户口在城内,且没有自己的房子;2、申请人单身的话,必须在35周岁以上;结婚的话,要符合晚婚晚育年龄。 (1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 (3)买卖......
北京市规定,3人家庭申请经适房的,要求申请人取得本市城镇户口满3年,家庭年收入4.53万元及以下,家庭总资产36万元及以下,人均住房使用面积10平米及以下。3人家庭配售一套2居室,75平左右,一般不超过90平。目前全北京市销售均价最高的为5...
根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行政府限价的政策,开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房...
【购买经济适用房的人群条件】 (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准; 虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。 购买经济适用房时,同样要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。...
案件详情周先生和崔女士是一对普通夫妻,生活条件一般,于是申请了北京的经济适用房。双方共同出资购买了房子,购房价格为50万元,因为申请人是周先生,所以就登记在他的名下。两人后来因为感情不和离婚,但是对于该套经济适用房,无法达成一致意见,周先生...
1 按类领表 有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以...
▌编前语《经济适用住房管理办法》第二条规定本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用...
编前语《经济适用住房管理办法》第二条规定本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住...
三个条件:一是城市常住人口;第二个就是家庭的人均收入低于城市的人均收入标准,这个标准多少,由城市政府定;第三个条件就是人均住房面积十五平米且最高面积不超过五十平米;同时还有一个什么标准就是以前享受过经济适用房不能再第二次享受经济适用房,廉租...
二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同: ● 二手商品房税费: 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。 契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税...
三个条件:一是城市常住人口;第二个就是家庭的人均收入低于城市的人均收入标准,这个标准多少,由城市政府定;第三个条件就是人均住房面积十五平米且最高面积不超过五十平米;同时还有一个什么标准就是以前享受过经济适用房不能再第二次享受经济适用房,廉租...