二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费:50元/宗。 5、二手房过户契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人......
营业税差额的5.6%,(现价和过去成交价,如果不能提供发票,那差价就是现在成交价)个税1%,契税3%按成交价,印花税0.5%,交易手续费0.5%,登记费550元。土地增值费5%,如果有原始发票,可以省点,如果没有,按成交价算。还有中介费。成都二手车位好像没有限制是否是本小区的业主购买,因为交易时没有让提供购买人的房产证。如果申报价低于税务指导价,按指导价计税,如果高于指导价,按指导价计税,这个希望你能懂,可以省不少。...
出于急于入住等原因,二手房成为了不少购房者的目标。近年来,二手房买卖市场也相当火爆,那么在购入二手房以后,应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口......
在成都办理二手房过户的流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体如下:一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金...
1、车辆过户条件:原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正 / 副本、购置税本、养路费收据、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单 / 卡 / 发票。以上均需提供原件。 手续:车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表...
外地车过户到北京需要什么条件 外地车过户到北京需要什么条件?车牌怎么迁出,怎么补办?北京车牌买卖有优惠,北京人办外地车牌买卖是不是很划算,需要什么条件或者费用,北京车牌购买需要什么条件?一、外地车过户到北京需要什么条件?1.申请购...
二手车经营者修改车辆行驶里程数,并在销售平台网上发出与实际不符的错误信息,诱使消费者作出错误意思表示,消费者发现被骗后,要求撤销买卖合同,退还购车款并支付车款三倍惩罚性赔偿,能否得到支持? 近日,四川省成都市中级人民法院二审审结这起二...
根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号文件规定: 证明其他经济合同,按下列标准收取:标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至1...
根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号文件规定: 证明其他经济合同,按下列标准收取:标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至1...
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米...
国内房产没有遗产税开征。房产过户可赠予或买卖过户。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采...
过户的话当然要重新申请 具体手续全国略有差异 个人对个人: 1. 卖方个人身份证原件 (需复印) 2. 买方个人身份证原件 (需复印) 3. 过户车辆的机动车登记证书 (需复印) 4. 车辆行驶证原件 (需复印) 个人对单位: ...