怎样贷款买房(怎样贷款买房最划算)

一、申请购房贷款流程 1、签定认购书 客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款 2、办理申请 客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件 3、货款审查 律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用 4、其他法律手续 律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案 5、贷款的发放 银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼 二、申请购房贷款条件 1、年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明 2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力 3、信用记录良好，无不良信用记录 4、能够提供银行认可的，合法有效的担保 扩展资料： 一、还款 个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方1式 1、贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还 2、借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还，对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理 二、贷款费用 1、律师审查费 在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3% 2、公证费 贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证 3、产权登记费 购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用 4、保险费 借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管，银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担 参考资料来源：百科—购房贷款 参考资料来源：百科—个人贷款

负债累累怎样才能翻身-负债累累怎样才能翻身呢

负债累累怎样才能翻身？近日，有一则新闻引起了笔者的问题注意：江苏淮安出现两名富二代：其中一位是安徽歙县出身的逾期刘先生，另一位为陕西山出身的太多陈先生。 其中，刘先生是名教师，而陈先生是安徽滁州教师。 看到这一幕，笔者的处理第一反应是：这两个人，谁更没钱啊？陈先生是安徽滁州人，13年通过银行贷款15 00万，两年的怎么办时间，累计还完贷款还有一部分理财收益。 并且，去年的收益也已经超过了1000万。 在众多的考验中，贷款2400万，每月要还8万，算 是要还的最低金额了。 而刘先生是陕......

地产投资九条真经

如今，房地产业的投资环境得到了很大改善，许多在生意场上拼杀多年的生意人以及在股票市场上的投资者都发现，购房贷款利率大大低于商业贷款利率，而且随着房地产市场的不断健全，其投资风险降低，保值、增值的机会增加了。然而，怎样才能从众多的楼盘中发现精品？怎样判断房子的投资价值呢？总的说来有如下几个要素：1、地段：房地产行家有言，评价物业的前三个标准是：地段、地段、地段。什么样的地段盖什么样的房，才是这句话的真正含义。2、质量：对于期房而言，最重要的是从发展商的实力看质量。有实力自然会保证质量，做出的承诺也......

闪付有逾期会怎样(闪付会有信息吗)

一般这样的商品，未能在还款日前进行还款或恶意拖欠导致还款失败，会产生逾期还款违约金的，也会冻结账户，闪钱包好像也一样。现在这种服务，都上了征信，有黑名单的，比如办理信用卡、房贷车贷及未来孩子上学比较麻烦；闪钱包好像也有自己的催款部门，还是远离黑名单，珍爱信用，且行且珍惜吧！闪来钱逾期会有什么结果你好，如果是短期的逾期，顶多有罚息，但是要严重逾期，哪后果还是很严重的。一、个人征信受影响这个是最直接也是最不利的影响，一旦让自己的征信出现了不良记录，那么势必会影响个人的信用，以后再想要贷款买车买房，那......