商品房政策(武汉限价商品房政策)

　　90平以上，首付三成 　　二套贷款，利率大幅上调 　　三套贷款基本不受理 　　今天的政策市这样的： 　　中 行 　　首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八五折 　　90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折 　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算） 　　注：外地人，在本地工作，需要提供社保一年的单子或税单。 　　“三贷”：贷四成 / 基准利上浮20% 　　农 行 　　首贷：90平米以上 ： 贷七成 / 利八五折 　　90平米（含）以下： 贷八成 / 利八五折 　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算） 　　50-59平米的房子，可贷七成左右，利率基准；如外地客户提供不了本地税单或社保，但单位较稳定（最好公务员、教师、医生）可受理贷款，但利率享受基准上浮10%。 　　注：客户外地户口、本地单位需要提供税单或社保一年的单子；或外地客户、外地单位，可视客户单位情况看是否受理贷款；三贷及以上不受理贷款，或者有过两次贷款都还清了，可以算第二贷。 　　工 行 　　首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八折 　　90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折 　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算） 　　“三贷”：不受理。 　　注：客户外地人、本地单位，需要提供在苏州工作缴社保满一年。 　　建 行 　　首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八五折 　　90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折 　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算） 　　“三贷”：贷四成 / 基准利上浮20% 　　注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。 　　招商/光行： 　　首贷：90平米以下 贷八成 / 利八五折 　　90平米（含）以上 贷七成 / 利八五折 　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算） 　　注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。 　　招行第三贷：贷4.5成 / 上浮15%-20%（也可申请上浮10%，收贷款额1%费） 　　邮政银行： 　　首贷：贷七成 / 利七五折 　　贷七成 / 利七折（公务员、教师、医生、国营大企业的管理层等等，提供工作证明）单张收入证明超过7800元，需要提供税单。 　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算） 　　“三贷”：征信系统有过两次房贷记录，但这两套房都卖掉了，能提供房管局真实出售的证明，再办贷，可按“首贷”受理；若两次贷款记录中，一套出售了，一套未出售，再办贷，可按“第二贷”受理。——仅限当前。 　　注：本地单位、外地人，需要提供近三个月的税单；私营业主等不受理；收入证明是外地的，需公务员、教师、医生、500强企业等，提供税单和工资明细单，可以去申请。 　　另：1、贷款记录考核客户的是以家庭为单位 　　2、上述政策仅限目前所公布，还可能有所微调。 　　总之，90平以上的房子没那么好卖了，但90平以下的房子可能会更抢手 　　对于外地户口，在本地首次置业的买房者，贷款政策是一个打击

北京两限房是什么意思（两限房的标准）

随着楼市的紧张和房价的增长，越来来越多的地区实施了限购政策，北京首当其冲。北京出台两限房政策，那么北京两限房是什么意思呢?这个就需要我们一起来深入了解，深入了解了北京两限房政策，可以在北京购房时省去很多不必要的麻烦，很多有房一族也可以更加方便、实惠地买到自己心仪的住房，瑞律小编为您做详细解答。一、北京两限房是什么意思?1、两限房是什么?(1)两限房即限套型、限房价的商品住房。限面积：两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价：可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平......

法院拍卖的限价房可以买吗(限售房产能拍卖吗?)

限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制：限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房 注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。 限价房买卖注意事项 1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按......

南宁限价房，南宁限价房转商品房流程

南宁限价房楼盘最新 南宁限价房楼盘最新楼盘汇总，代表了广西二手房市场的一个大概价格走势，个人感觉南宁限价房分析起来还是有一些价值的。近几年，南宁房价的上涨，主要是以环线为主，二手房价格向一环内贵的可怕。限价房就是市区里的普通商品房，根据售价对普通商品房市场形成了冲击。限价房的价格来到３万元一平米已经是南宁楼市的底线了，且前些年热度特别高，许多房产公司为了赚钱都热衷于进入。为什么限价房价格如此之高呢？南宁限价房有着我国空间缺口的巨大潜力南宁自媒体对限价房的批评基本上是针对一环内的限价房，......