写字楼租赁合同(写字楼租赁合同注意事项)

《房屋出租合同书》水电费乙方支付，承租时水表读数 吨，电表读数 度。房租费：乙方每月1日前将当月租金直接存入甲方指定账号（开户银行：中国工商银行郴州市北湖区支行解放路分理处；银行户名：郴州市华都房地产开发有限公司；银行账号：19110 21109 02481 6684；），先交后用，每推迟一天交齐租金罚款100元，以此类推。逾期15天视为违约，甲方有权没收乙方保证金，同时有权解除本协定，收回房屋。为保持本大厦外立面的美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌及防盗网。确 实需要制作防盗网，须用不锈钢制作，且安装在门窗内。签定合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。联系电话：0735-2270448转1607 联 系 电 话：

名为合作开发房地产,但一方只提供资金不承担风险的应如何定性?

合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应认定为房屋租赁合同。案情简介一、2013年3月，福瑞达公司与百货公司签订《商业写字楼工程合作建设暨租赁合同》，约定福瑞达公司提供建设资金，百货公司提供建设用地，双方合作建设商业写字楼，该楼建成后，所有权归百货公司，由福瑞达公司整体承租经营使用，以租赁费抵消其垫付的建设投资款。二、合作项目未取得工程规划许可证，也未经主管部门批准建设。三、福瑞达公司向长子县法院提起诉讼，请求百货公司继续履行《商业写字楼工程合作建......

写字楼租赁合同

写字楼租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。四、租赁期限租赁期共年，从年月日起至年月日止。五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/......

写字楼租赁合同(写字楼租赁合同模板免费下载)

1、 出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 　　2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。 　　3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。 　　4、 出租人的权利和义务。 　　5、 承租人的权利和义务。 　　6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。 　　7、 对不可抗力事件的约定。 　　8、 出租方和承租方的负责条款。 　　9、 对合同终止及相应处理办法的约定。 　　10、 双......