棚户区改造补偿标准(2021年棚户区改造补偿标准)

根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定，棚户区改造补偿标准如下： 1、第六条　城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。 2、第七条　城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收（收购）面积、征收（收购）户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。 （1）征收（收购）面积、征收（收购）户数两项因素权重分别为30%、70%，根据城市棚户区改造情况，财政部可以会同住房城乡建设部适时调整两项因素权重。 （2）征收（收购）面积和户数，以征收（收购）人与被征收（收购）人签订的征收补偿（收购）协议或者市、县级人民政府作出的征收补偿决定为依据。征收（收购）面积包括住房和非住房建筑面积。 （3）征收（收购）户数包括实物安置住房户数（原地安置和异地安置）和货币补偿户数，均为永久安置住房户数，不包括临时安置住房户数。 （4）财政困难程度参照财政部均衡性转移支付测算的财政困难程度系数确定，作为中央财政分配城市棚改补助资金的调节系数。 3、第八条　城市棚改补助资金按公式法分配。计算公式如下： （1）分配给某地区的专项补助资金总额=〔（经核定的该地区年度征收（收购）面积×该地区上一年财政困难程度系数）÷∑（经核定的各地区年度征收（收购）面积×相应地区上一年财政困难程度系数）×相应权重。 （2）上述过程 （经核定的该地区年度征收（收购）户数×该地区上一年财政困难程度系数）÷∑（经核定的各地区年度征收（收购）户数×相应地区上一年财政困难程度系数）×相应权重〕×年度城市棚改补助资金总规模。 （3）公式中，经核定的该地区年度征收（收购）面积是指该地区当年计划征收（收购）面积，减去上年度未完成的计划征收（收购）面积，加上上年度超计划完成的征收（收购）面积。 （4）经核定的该地区年度征收（收购）户数是指该地区当年计划征收（收购）户数，减去上年度未完成的计划征收（收购）户数，加上上年度超计划完成的征收（收购）户数。 （5）上述有关计划征收（收购）面积和户数的完成情况，以是否签订征收补偿（收购）协议或市、县级人民政府作出征收补偿决定为准。 扩展资料： 棚户区改造规划布局： 1、重点安排 （1）资源枯竭型城市。 （2）独立工矿区。 （3）三线企业集中地区。 （4）将中国央企在内的国企棚户区纳入规划。 2、完善安置住房选点布局 （1）棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内，安排在交通便利、配套设施齐全地段。 （2）市、县人民政府应当结合棚户区改造规划、城市规划、产业发展和群众生产生活需要，科学合理确定安置住房布局。要统筹中心城区改造和新城新区建设，推动居住与商业、办公、生态空间、交通站点的空间融合及综合开发利用，提高城镇建设用地效率。 （3）鼓励国有林区（林场）、垦区（农场）棚户区改造在场部集中安置，促进国有林区、垦区小城镇建设。 3、改进配套设施规划布局 （1）配套设施应与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。编制城市基础设施建设规划，应做好与棚户区改造规划的衔接，同步规划安置住房小区的城市道路以及公共交通、供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施建设。 （2）安置住房小区商业、教育、医疗卫生等公共服务设施，配建水平必须与居住人口规模相适应，具体配建项目和建设标准，应遵循《城市居住区规划设计规范》要求，并符合当地棚户区改造公共服务设施配套标准的具体规定。 参考资料： 百度百科-中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法 百度百科-棚户区改造

山西省棚户区改造逾期补偿标准-山西省棚户区改造逾期补偿标准文件

山西省棚户区改造逾期补偿标准 为了改善城市居民的居住环境，提高城市的整体形象，政府对棚户区改造工程进行了大力推进。然而，由于种种原因，部分棚户区改造项目进度拖延较慢，导致很多居民未能及时享受到改造带来的福利。针对这一问题，政府制定了《山西省棚户区改造逾期补偿标准》文件，以保证改造项目的顺利进行和居民权益的维护。 一、补偿标准 1. 逾期未签协议的棚户区居民，按照房屋评估价值的50%给予补偿。 2. 逾期未迁出的棚户区居民，按照房屋评估价值的30%给予补偿。 3. 逾期未拆除的违建房屋，......

棚户区改造补偿标准2015(棚户区改造补偿标准)

你好，由于目前全国各地区经济发展水平不同，尚无统一补偿标准。 如果是城市的房子，有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。 宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了区位补偿价，可以以此为依据，结合当地经济水平，要求给予合理补偿 具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。 北京京平律师事务所专注于拆迁领域法律事务。...

棚户区改造补偿标准(棚户区改造补偿标准详细介绍)

棚户区改造补偿标准2020具体如下：(一)货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 外迁补助费 其他补助费(二)房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房，安置房B区房屋为按经济适用住房管理的商品房。2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 其他补助费3、产权调换房屋面积被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋......