北京物业管理办法(北京市物业管理条例 最新版本)

北京小区物业费标准是什么？根据什么管理办法征收？有没有法律的明确规定？又有什么详细分类呢？ 北京小区物业费标准是根据北京市发展和改革委员会制定的《北京市物业服务收费管理办法》征收的。 （一）住宅物业服务收费基准价标准：0.90元/建筑平方米.月。 其中包括综合管理、物业共用部分、共用设施设备日常运行维护、绿化养护32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365666165、清洁卫生、秩序维护的收费。 以上收费标准中，清洁卫生费0.05元/平方米.月，秩序维护费0.10元/平方米.月。 物业管理企业提供以下设施设备运行维护服务的，可以收取下列费用： （1）安全防范设施设备日常运行维护费0.10元/建筑平方米.月。按照《北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法》规定提供服务。 （2）消防设施设备日常运行维护费0.10元/建筑平方米.月。按照《北京市消防安全责任监督管理办法》规定提供服务。 物业管理企业可在住宅物业服务收费政府基准价标准基础上按服务内容、服务范围和服务标准向上浮动10%。 （二）经济适用住房物业服务收费基准价标准：0.55元/建筑平方米.月。 其中包括综合管理、物业共用部分、共用设施设备日常运行维护、绿化养护、清洁卫生、秩序维护的收费。 物业管理企业提供以下设施设备运行维护服务，可以收取下列费用。 （1）安全防范设施设备日常运行维护费0.05元/建筑平方米.月。按照《北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法》规定提供服务。 （2）消防设施设备日常运行维护费0.10元/建筑平方米.月。按照《北京市消防安全责任监督管理办法》规定提供服务。 （三）实行政府指导价管理的电梯运行维护费用标准。 （四）实行政府指导价管理的水泵运行维护费用标准。 1、高压、变频水泵运行维护费用标准 （1）高压、变频水泵运行维护费：0.10元/建筑平方米.月; （2）运行、维修费包括工资、管理费、电费、水质化验费、水箱清洗费、主泵和备用泵的维修、消防泵试泵费、普查费、消毒费、利润、营业税及附加等。 2、服务标准 （1）保证居民正常生活用水；有停水处置预案； （2）水箱盖上锁并定期清洗消毒，确保水质合格； （3）维修服务标准执行京房地修字[1998]第799号文件规定； （4）发生突发公共卫生事件时，要加强对供水系统的消毒，禁止无关人员进入高压水泵机房，接近高位水箱。 （五）其他费用 1、装修管理服务费 （1）带电梯住宅：每建筑平方米最高不得超过4元。 （2）不带电梯住宅：每建筑平方米最高不得超过3元。 服务标准： （1）有健全的装修管理服务制度； （2）查验施工单位资质，业主装修方案，与业主、施工单位签定装修管理协议，告知业主装修注意事项； （3）装修期间，对装修现场进行巡视与检查，严格治安、消防和房屋安全管理；对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理，调解因装修引发的邻里纠纷； （4）业主装修结束后，应进行检查。对违反装修协议的要进行处理，问题严重的报行政管理部门； （5）及时清运装修垃圾，集中堆放时间不得超过三天。如果业主或施工单位自行清运装修垃圾，物业管理企业应酌情减收装修管理费。 2、其他费用 （以上回答发布于2013-08-28，当前相关购房政策请以实际为准） 全面及时的楼盘信息，点击查看

小区哪些资产有没有法律法规(我国目前关于房地产产权产籍管理的法律法规有哪些)

1.我国目前关于房地产产权产籍管理的法律法规有哪些 中国房地产主要法律法规政策 一、综合中华人民共和国城市房地产管理法（19940705）国务院关于发展房地产业若干问题的通知（19921104）建设部关于贯彻《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》有关问题的通知（19930416）二、房地产开发用地中华人民共和国土地管理法（19980829）中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990）国家土地管理局关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见（1997）国家土地管理局关于土地使......

北京市劳动合同范本(北京市劳动合同范本最新版本)

1、离职前收集好证明你在该公司实际工作的相关证据；如：押金条、工牌、盖有公司印章的通知、值班表或其作文件。 2、证据收集好后，根据具体情况，采取不同的方式单方解除合同并向公司提出退还押金及支付补偿的要求； 3、如公司不接受或不予补偿，有权提起劳动争议仲裁，以保护其合法权益； 4、后期如有其他疑问，可随时咨询。...

房地产经济的法律法规(关于房地产的相关法律法规有哪些)

1.关于房地产的相关法律法规有哪些 房地产有以下相关的法律规范：（一） 主要法律1、《城乡规划法》（2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行） 2、《城市房地产管理法》（1994年7月5日通过，1995年1月1日起施行，2007年8月30日第一次修正施行，2009年8月27日修改） 3、《建筑法》（1997年11月1日通过，1998年3月1日施行，2011年4月22日修正）4、《土地管理法》（1986年6月25日通过，2004年8月28日修正）5、《招标投标法》（1999年8月30......