国有资产拍卖(国有资产拍卖降价规定)

资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。 　　在中国的经济体制改革过程中,国有资产的拍卖,除要遵循资产拍卖的一般程序外，还应履行如下程序： 　　①由企业提出拍卖资产申请，报上级主管部门审核后由国有资产管理部门批准。如系企业整体资产拍卖，在上报批准前，还要由本企业职工大会做出决议。 　　②企业整体资产拍卖，要由资产经营、使用者对各项资产负债进行全面清理，编制清册及本年度开始到拍卖时的会计报表，分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。 　　③由卖方企业委托会计师事务所、审计事务所或成立专门小组，对被拍卖的资产进行清理核实和资产评估; 　　④资产所有者代表根据资产的重估价值，提出拍卖底价; 　　⑤属企业整体资产拍卖的，成交后，购买方应向工商行政管理部门申报换发执照，其所有制性质随购买方的所有制性质而定。 　　①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构; 　　②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖; 　　③在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人; 　　④ 拍卖成交后，由资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，办理资产转移手续。契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时，还要考虑原有债权债务处理，退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。 　　⑤资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。

评估价格变卖不成的是否可以降价

评估价格变卖不成的是否可以降价依据我国相关法律的规定，按照评估价格变卖不成的，可以降低价格变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十四条　对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。第三十五条　当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的，按照其约定价格变卖;无约定价格但有市......

法院拍卖可以低于评估价吗(司法拍卖最低可以打到评估价几折)

这个问题要分开来回答： 1、法院委托拍卖的资产如果是第一次拍卖，其保留价不能低于评估价； 2、法院委托拍卖的资产可以经3次拍卖1次变卖，在拍卖过程中如果流拍，第2次和第3次拍卖时可以总降价不超过评估价45%再行拍卖，在这个过程中法院出具的保留价就有可能低于该资产的评估价，而这是允许且有效的。 希望以上回答能对你有帮助！...

银行抵押土地法院可以拍卖吗(房产证抵押在银行法院可以拍卖吗)

抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下： 　　1，依据我国等相关法律法规之规定: 　　(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; 　　(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖; 　　(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付); 　　(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金; 　　(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办......