杭州房改房政策(杭州房改房政策性文件)

展开全部 杭州市房改房土地出让金征收标准 问：杭州房改房政策对于划拨用地上的标准住房(包括房改房)买卖，承受方如何缴纳土地出让金? 答：国有划拨土地上标准住宅用房(包括房改房、商品房、拆迁安置房、解困房、安居房)的转让，且受让方(购买方)为自然人的，按杭州市财政局直属征收管理局《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见》(杭财农[2006]231号)的规定缴纳土地出让金。 应缴出让金= 所在土地等级相对应的出让金标准×房屋垂直分摊土地面积× 出让年期修正系数 1)土地出让金标准。房改房上市交易补缴土地出让金标准按附表的规定缴纳(详见表一)。如土地出让年限不到66年(含66年)的应乘以年期修正系数后确定(详见表二)。 2)土地出让年期确定。凡1980年1月1日以后竣工的房屋，出让年期从房屋竣工之日起算;1980年1月1日以前竣工的房屋，土地出让年期从1980年1月1日起算。土地出让年期不超过70年。按宗地为单位计算。

杭州经济适用房(杭州经济适用房可以买卖吗?)

杭州经济适用房申请条件 一、销售、准入原则 购买经济适用住房，必须同时具备下列条件： （一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）； （二）已婚（含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩）或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户； （三）申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ； （四）属中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下......

离婚财产分割中，房改房如何处理？

房改房是与我国特殊国情相适应、在推进城镇住房制度改革背景下的过渡性产物。我国房改政策对于房改房购买资格条件作了严格规定，房改房的出售对象仅为单位职工个人，每名职工只能享受一次，且购房职工在购买时，考虑职务、工龄、年龄等多种身份因素，享受一定的付款折扣及税收等方面的优惠，因此与普通商品房相比，房改房是带有身份属性的福利房。那么，在离婚财产分割中，法院如何认定房改房的归属？如何处理房改房分割问题？一、在婚姻关系存续期间用一方的工龄优惠及夫妻共同财产出资购买另一方单位提供的房改房，双方各享有该房屋50......

杭州法院拍卖房子可以落户吗(杭州法拍房外地人可以落户籍)

购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。在杭州买新房能办落户，不过要符合以下条件： 　　1、符合区域、价款的规定要求; 　　2、提供符合条件的购房凭证; 　　3、符合学历、计生、无前科等条件要求; 　　4、落户处无其他户籍; 　　5、填写表格通过公安机关审核。　　相关知识延伸阅读：房改房可以落户口吗 　　房改房可以落户口，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，......