问:在成都买二手房要交哪些税费? 答:现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米(含)以下的普通住宅,契税应交房屋成交总额的1.5%;如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅,契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售,营业税交成交总额的5.55%,2年或2年以上的免征营业税;个人所得税为房屋成交总额的1% 。 问:我按揭买二手房,贷款要交哪些费用呢? 答:如果你是按揭贷款买二手房,就会涉及到按揭部分的费用,主要包括评估费、抵押登记费、......
1、非普通住宅满5年而且是一套的,不需要缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。 2、非普通住宅满5年但不是一套的,需要缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。 3、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%。 4、普通住宅满5年但不是一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税房屋总价的1%。 5、普通住宅满5年而且是一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税。 6、非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得......
问:在成都买二手房要交哪些税费? 答:现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米(含)以下的普通住宅,契税应交房屋成交总额的1.5%;如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅,契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售,营业税交成交总额的5.55%,2年或2年以上的免征营业税;个人所得税为房屋成交总额的1% 。 问:我按揭买二手房,贷款要交哪些费用呢? 答:如果你是按揭贷款买二手房,就会涉及到按揭部分的费用,主要包括评估费、抵押登记费、......
营业税差额的5.6%,(现价和过去成交价,如果不能提供发票,那差价就是现在成交价)个税1%,契税3%按成交价,印花税0.5%,交易手续费0.5%,登记费550元。土地增值费5%,如果有原始发票,可以省点,如果没有,按成交价算。还有中介费。成...
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米...
1、非普通住宅满5年而且是一套的,不需要缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。 2、非普通住宅满5年但不是一套的,需要缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。 3、普通住宅未满5年的,需缴纳...
一手房交易税费: 1. 契税: 2. ?房屋买卖交易手续费:按照定额收取, 3. 买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 ? 4. 公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 ? 5. ?房屋所有权登记费:按...
武汉二手房交易税费一览表 武汉二手房交易税费一览表,可供您参考!你的提问最好问下当地房产中介。政策不同,收取的税费不同,具体可以咨询当地相关中介。交易过程中,请按照您买入的税费率缴纳相应税费。希望能帮到您。定税是买卖双方都要交,但...
1、普通住宅: 若是满2年,免征增值税及附加税。 若是不满2年,则按照全额(核定价格)-1.05x(5% 0.6%)征收,其中5%为增值税率,0.6%为附加税率。 2、非普通住宅: 若是满2年,按照差额(税务核定价-购入价)-1.05×(5...
一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 ...
出于急于入住等原因,二手房成为了不少购房者的目标。近年来,二手房买卖市场也相当火爆,那么在购入二手房以后,应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出...
南京二手房交易税费明细表 南京二手房交易税费明细表请及时自取:再来一份微型条款:上表内容已经核算到通过审核直接由税务部门统一代征的税率,税率不变。——————————分割线——————————点评来啦。住房交易必须缴纳契税,契税税...