成都二手房交易税费(成都二手房交易税费新政策2021)

2023-06-06 14:19发布

成都二手房交易税费

税费参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。 土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

成都二手房交易税费(成都二手房交易税费)

问:在成都买二手房要交哪些税费? 答:现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米(含)以下的普通住宅,契税应交房屋成交总额的1.5%;如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅,契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售,营业税交成交总额的5.55%,2年或2年以上的免征营业税;个人所得税为房屋成交总额的1% 。 问:我按揭买二手房,贷款要交哪些费用呢? 答:如果你是按揭贷款买二手房,就会涉及到按揭部分的费用,主要包括评估费、抵押登记费、......

成都二手房交易税费

1、非普通住宅满5年而且是一套的,不需要缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。 2、非普通住宅满5年但不是一套的,需要缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。 3、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%。 4、普通住宅满5年但不是一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税房屋总价的1%。 5、普通住宅满5年而且是一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税。 6、非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得......

成都二手房税费(成都二手房税费明细表)

问:在成都买二手房要交哪些税费? 答:现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米(含)以下的普通住宅,契税应交房屋成交总额的1.5%;如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅,契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售,营业税交成交总额的5.55%,2年或2年以上的免征营业税;个人所得税为房屋成交总额的1% 。 问:我按揭买二手房,贷款要交哪些费用呢? 答:如果你是按揭贷款买二手房,就会涉及到按揭部分的费用,主要包括评估费、抵押登记费、......

成都二手房交易税费(成都二手房交易税费新政策2021)


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