房屋遗产继承(房屋遗产继承如何分割)

你好！ 如果遗嘱是老人意思表示真实的情况下订立的，那么应该依照老人的遗嘱划分房产。 如不是，那应按照老人的法定第一顺位继承人，按人数均分老人的房屋价值的份额。具体第一顺位继承人为：配偶、子女和父母。 还有一种情况，如被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 你7年前的房子应无法主张权利了。之后购置的房屋可以上述分配方式取得应有权利。 希望我的回答对你有所帮助。

遗产继承中房产分割如何执行(关于遗产分割)

根据我国《继承法》规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。　　不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。　　房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。　　一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。　　房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评......

无产权房屋怎么继承分割(无产权证房屋如何继承分割)

房产没有办理的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。 3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，......

怎么分割继承房屋遗嘱的份额(遗留房产该如何分割继承?)

我国《继承法》规定法定继承方式中遗产的分配原则是：（1）一般情况下，同一顺序的继承人、继承遗产的份额，应当均等。（2）特殊情况下可以不均等分配遗产。在通常情况下，同一顺序的继承人继承遗产的份额应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件的的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或少分。另外，如果继承人之间自行协商同意的，也可以不均等分配遗产的。...